三峡大坝、南水北调工程、大亚湾核电站、北京大兴国际机场……这些家喻户晓的“大国重器”，均由共和国水电建设的中流砥柱——中国电建主要参与建设。由中国电建全资控股的电建地产，延续着专业建造的基因，持续深耕民生行业，推动建设美好人居，紧跟国家和市场发展潮流，各项表现皆令人眼前一亮。

中国电建主要参与建设的三峡水电站项目

精工善筑 基因自带“荣光”

“以山河为家、筑国之重器，应国家之需”。在中国改革开放与城市发展进程中，中国电建充分发挥“水能城砂”和“投建营一体化”优势，承担着建设社会主义现代化国家、建设美丽中国、实现大国崛起的光荣历史使命，以高度的责任感和使命感铸造大国重器。

中国电建业务遍及全球 130多个国家和地区，在国际享有广泛声誉。过去一段时期内，中国电建一度承担了全国80％以上的大中型水电的规划设计工作，主力参与了全国65％以上的水电建设工作，包括三峡、目前全世界在建规模最大的白鹤滩等超大型项目，还参建了全世界50％的大中型水电站。有句话叫“世界水电看中国，中国水电看电建”，足以说明中国电建品牌的世界级影响力。

央企巨匠精神的传承，是电建地产品质的保证。脱胎于中国电建的电建地产，主张“造大国基建，筑幸福之城”，继承了电建人“坚韧顽强”的性格，秉持“品臻致远”的精神向度，传承电建人“精工良建”的品质，恪守“高峡平湖”的施工质量，不断延伸建筑的内涵和外延，在新的领域界定了电建人对建筑的理解。

国资背景的电建地产能够整合中电建系统从建筑设计、工程施工，到资金支持与产业导入等资源，赓续世界级水利水电项目建设的精神内核，借力中国电建的产业资源和技术工艺优势，发挥懂水熟电的优势，在筑造精品民居领域持续发力深耕。

迈入“十四五”高质量发展时期后，电建地产瞄准了“致力成为国内领先城市运营商”的战略目标，确立了“赋能智慧城市+打造幸福人居”的核心业务及以“产业经营+资本运作”为主要驱动力的“两核两驱”业务发展模式。在“5+5+N”新策略引领下，电建地产以最大限度发挥品牌及属地优势，积极参与城市共建，为不同城市定制更契合的共发展策略，体现了作为央企的责任担当，也为自身地产业务的转型增长开辟了新局。

层层优势叠加，电建地产打出了央企开发商这块闪亮的“金字招牌”。

电建地产杭州泷悦华府实景图

匠心细作 树立央企行业标杆

近年来，电建地产切实贯彻落实国家房地产宏观调控政策，坚持努力提高发展质量，积极发挥央企国企的引领作用，践行良品战略，在产品设计、产品线优化、产品质量不断提升、工程品质延续高标准等方面均取得了优异成绩。

产品打造上，电建地产推出“澋悦系”、“洺悦系”、“泷悦系”、“泛悦系”四大产品线。清一色的“水”字旁代表了水润万物、国人“逐水而居”的美好愿景，更体现了电建“懂水熟电”的基因传承。而悦字最早源于儒家经典《尔雅》，即“从心，发呼心”，以爱之名，享受悦居——这便是电建地产“悦文化”的至极演绎。

电建地产以“造幸福之城”的理念，打造了重庆洺悦城项目，该项目超百万方规模，紧邻轻轨和三甲医院，更自建约12万方亲水公园，同时已建成优质小学及幼儿园，以超高品质，刷新重庆幸福人居标杆。此外，武汉近年来一直深耕“悦系列”四大产品线，落子武汉泛悦城、泷悦华府、淩悦华府（洺悦芳华）、洺悦江湾、洺悦御府等多个精品项目，足以说明电建地产在产品打造方面的出色实力。

电建地产北京洺悦苑项目实景图

在项目规划设计上，电建地产以匠人之心“造大国基建，筑幸福之城”，坚守对美好生活的追求，为业主创造梦想家园。2021年，在全国房地产市场遇冷的环境下，电建地产继续坚持以产品力为发展核心，打造高质量产品，不断提升以客户为导向的产品竞争力。

仅2021年，电建地产的多个精品项目共斩获23项国内外设计大奖，如：北京鸿瑞西峰、上海泷悦蓝湾、杭州泷悦华府、武汉洺悦江湾、重庆清韵阶庭、成都泷悦天玺等。这些成果，源于电建地产对产品近乎完美的执着，始于推动人居发展的初心，更在于品牌不变的信仰。

屹立潮头 央国房企前景可期

中央企业是我国国民经济的重要支柱，是国有经济发挥主导作用的骨干力量。对于中央企业而言，履行社会责任更是与生俱来的使命。

在房地产市场和行业发展中，不论是商品住宅开发建设，还是保障性住房建设，不论是商业、旅游、养老多业态发展，还是新技术应用、绿色低碳、节能环保、生态住区、智慧城市建设，乃至于旧城改造、城市更新、产城融合，央企开发商都发挥着主导作用和骨干力量，电建地产便是其中的领跑者之一。

从全城派送温暖、爱心公益助学、服务送入社区，再到同心共战疫情、携手防汛抗洪、助力扶贫脱贫，电建地产从来不曾缺席，而这些都是非央国企开发商鲜有参与的。作为央企，电建地产从关爱一群人、到关爱一代人，再到关爱一座城，一直都在坚持倾注真心与行动，助力更多美好发生。

2021年，疫情此起彼伏，房地产市场惨淡。作为央企，电建地产理应当好民生事业的主力军、急难险重的定心丸。全国土地市场上，多数民营房企“囊中羞涩”暂停拿地、触碰“三条红线”手忙脚乱、稳住现金流、降低负债、积极还债。与民营房企的尴尬境遇相比，在这一轮楼市大洗牌中，偏好稳健的体制内房企已经实现“弯道超车”，在未来市场的话语权会更强。

有行业专家认为，从2021年开始，房地产市场开始迈入“央企国企时代”。土拍市场上，央国企接替民企，成为市场主力。作为稳定楼市的“国家队”，央企国企开发商有国家信用背书，土地、项目、资金等要素资源，纷纷向这些企业倾斜聚拢。与民营房企相比，央企国企重品质高于利润，重社会效益高于经济效益，肩负着民生责任，服务社会民生，展现央企国企担当。

下一步，电建地产将强化城市运营商的战略发展定位，通过城市业务引领的专业作用，发挥龙头产业带动效应，在智慧能源、智慧城市、基础设施等领域实现产业引领与发展，以“造大国基建，筑幸福之城”的魄力和使命，做行业内领先的“城市运营商”，致力于为城市发展和改造提升赋能加速，为广大群众提供更加舒适的人居环境和更具发展潜力的社区空间。

电建地产重庆清韵阶庭项目实景图

未来，电建地产将持续在城市运营领域大展拳脚，履行“以品质关怀满足客户向往、以价值提升实现业主梦想”的企业使命，坚守匠心铸造精品。一个个标杆项目，见证了电建地产作为城市运营商的造城魅力——不仅仅局限于房地产开发，更是区域乃至城市发展的直接参与者和运营者，深刻诠释了电建地产“以人为本”“聚焦民生”的筑造理念，最终营造人与住宅、社区、自然、城市终极的和谐生活。