随着节前外媒小作文透露消息，国内自媒体风吹草动，官媒含含蓄蓄，最终也是给了一个皆大欢喜的结果。现在已经是10月中旬，10月底的话，银行会统一调整，之前赚得盆满钵满的银行，这次能吐出一点肉出来，也是国家从大局出发，主动作为的结果。估计在今后很长的一段时间，银行的各种小羊毛会越来越少了。

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1.调整的时间点。

有的银行已经发布了最新调整的具体细节，比如工商银行宣布将于10月25日实施存量房贷利率批量调整。其余的诸如中国银行、招商银行、交通银行等也纷纷发布了调整计划，预计在10月31日之前完成。从此，也可以看出，大部分的银行还是按照规定在月底之前完成存量房贷调整工作。

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2.不用自己去网点办理。

银行会主动帮忙办理，这一点应该是这次存量房贷调整中最方便群众的事情了。按照惯例，要是需要自己去银行办理的话，银行方面一定会要求客户提供诸如购房合同原件、复印件、贷款合同原件、复印件、身份证原件及复印件等一大堆材料，然后再回去等通知。

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3.调整范围与条件。

此次存量房贷调整涉及的范围，将首套房及二套房均纳入，符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款利率都可以进行批量调整。至于三套房或者四套房等，对不住了，政府暂时没有考虑到。期待下一次政策的调整吧。

4.不管首套、二套，统一“LPR-30点”。

这下房奴们也都可以减轻一些负担了，意味着每个月需要偿还的贷款金额将有所减少，从而在一定程度上减轻经济压力和生活的负担。房贷利率的下调还有助于提升房奴们的消费信心和购买力，从而促进经济活力的繁荣与增加。

5.不涉及任何费用与重定价日调整。

这一次存量房贷调整过程之中，银行将不会向客户收取任何相关费用。另外有一点值得注意的是，此次调整仅涉及LPR加减点的变动，并不涉及贷款重定价日的调整。不同客户的贷款重定价日可能不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），因此贷款利率在批量调整时可能未立即反映最新的LPR值。然而，到了贷款重定价日，参加此次批量调整的贷款利率将统一调整至同一水平。

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