近年来，全国各地的房价飙升，成为许多家庭的沉重负担。买房不仅是一种居住需求，更是人们实现财富增值的手段之一。然而，由于炒房投机和金融杠杆交易的兴起，房价与实际经济发展脱离太远，导致市场价格异常高涨。为了解决当前的房地产市场危机，政府和相关部门应该采取一些措施。首先，政府应该加大土地供应和房地产开发的力度，增加房屋供应量，以达到市场供需平衡。同时，应该重视中小型住房开发，满足普通人的住房需求。其次，政府应该加大对房地产市场的监管力度，遏制炒房行为和金融杠杆交易，促进市场的健康发展。

最近，伴随着央行新政的发布，救市终于进入到了白热化的阶段。而白热化，最典型的特征是政策密集程度。据报道，全国各地出台的救市政策超过60条，相当于每天都有四五个城市发布一份救市政策。而关于救市政策内容，认房不认贷、放松限购、降首付、调公积金贷款、契税补贴、人才房补、多胎加贷等最为常见。但是，近期地方政府出台的一些政策，真的超出我们的认知范围了。9月6日，因烧烤而爆火网络的淄博给出了楼市版的以旧换新方案。不难看出，楼市版的以旧换新方案其实就是给换房者一个兜底方案，强化他们的换房意愿，实际操作过程中并未有任何实质性的优惠政策，噱头大于利好。