昨天在更荆州的抖音微信群，有网友发了一个视频并询问是怎么回事？视频的标题是《重磅！荆州又有一批拆二代要诞生了》，点赞和转发都有好几百。

更荆州在看了这个视频后，又查找了多方的公开的资料，得出结论，这个视频更多的是一个标题党，甚至可以说是一种误读。

视频主要介绍政府公告内容

这个视频，该博主除了标题有点夸大和误读外，总体内容就是简单介绍了下荆州区政府网站于2024年6月3日发布的《荆州市2024年度第4批次中心城区城市建设用地土地征收公告》。

本次批准土地征收涉及荆州市荆州区城南街道新风社区，拟用于荆州市2024年度第4批次中心城区城市建设用地，土地用途为商业用地。

一提到征迁，很多人就会联想到拆二代这个字眼，但是如果仔细看公告内容以及征地的具体位置，就会明白，这个标题确实是夸张和误读了。

征地范围在曲江路附近 部分已经拆迁

首先，我们说夸张，主要是针对“重磅”两个字。

在该博主的评论区，有网友询问具体征迁的位置在哪，该博主答不上来。其实，早在今年1月份的荆州区政府网站的另一份公告中，就透露过具体地点。

根据《荆州市2024年度第4批次中心城区城市建设用地勘测定界图》，征迁的位置位于曲江路和丰原路的交界处。

在征迁范围内，已经有部分农村宅基地完成拆迁，而根据公告内容：征地 2.1982 公顷，其中农用地1.8727公顷(含耕地 1.8708 公顷)，而集体建设用地仅有0.3255 公顷。

所以整体来说，整个征迁范围的面积并不是非常大，且绝大部分都是农用地，涉及到居民住宅不是很多，且已经有部分完成拆迁，如果你对比下荆州市2024年度第2批次中心城区城市建设用地建设，徐桥村的23.0057公顷，就会发现，这个所谓的重磅就不成立了。

诞生一批“拆二代”系误读

说完夸张，我们再来说说误读，前文说了，这个范围内一些宅基地已经被拆迁，所以还未拆迁的农村住宅就数量就不多了，远没有一批那么多了。另外，相较于以前荆沙村甚至草市那边住宅私房的补偿标准，这个地段就要低一些，且是有安置补偿细则文件的，对于补偿标准都有明确规定，不是说可以你想要多少就是多少的，所以可能也远远不能到产生拆二代的程度。

对于村民来说，可能有一笔费用是城市居民所没有的，就是失地农民的保险补偿。

其实，相较于拿征地补偿款，现在有不少征迁户还愿意拿安置房一些，而在荆州，还有一个政策：房票安置制度。此前相关部门还专门发文表示：从严控制新建还迁房、棚户区改造与城市更新中征迁安置项目，实行房票安置制度。

最后，希望大家理性和正确的看待征迁问题。