9月23日，济南土地市场迎来4宗宅地出让，这4宗地块均位于王舍人片区，地块之间距离不远，除编号2024TDGP12Y0054地块为纯宅地出让，其余3宗宅地均捆绑了城镇社区服务设施用地，总用地面积118827㎡，其中住宅用地面积合计76634㎡。最终地块均底价成交，共收金14.74亿元，其中住宅部分成交总价合计13.85亿元。截至发稿，地块交易状态仍处于审核中，暂未公布具体竞得人。

图：4宗涉宅地块位置分布

图片来源：中指·开发云

今日成交的4宗地块之间距离不远，所处板块处于发展阶段，地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升。

▌2024TDGP12Y0054

地块名称：王舍人片区09、10街区张马大街以东用地WSR0901

地块位置：历城区王舍人片区张马大街以东，响泉街以北

建设用地面积：26083㎡（39.12亩）

规划建筑面积：70424㎡

用地性质：住宅用地

起始价：3.7元

成交价：3.7亿元

成交楼面价：5258元/㎡

溢价率：0%

图片来源：中指·开发云

▌2024TDGP12R0055

地块名称：王舍人片区09、10街区张马大街以东用地WSR0902-2

地块位置：历城区王舍人片区宿家路以东，响泉街以北

建设用地面积：24559㎡（36.84亩）

规划建筑面积：61397.5㎡

用地性质：住宅用地

起始价：3.38元

成交价：3.38亿元

成交楼面价：5500元/㎡

溢价率：0%

图片来源：中指·开发云

▌2024TDGP12R0057

地块名称：王舍人片区09、10街区张马大街以东用地WSR1003-1

地块位置：历城区王舍人片区张马大街以东，开源中路以北

建设用地面积：23584㎡（35.38亩）

规划建筑面积：56601.6㎡

用地性质：住宅用地

起始价：3.23元

成交价：3.23亿元

成交楼面价：5713元/㎡

溢价率：0%

图片来源：中指·开发云

图片来源：中指·开发云

▌2024TDGP12Y0059

地块名称：王舍人片区11街区张马大街以东剩余用地WSR1102-1

地块位置：历城区王舍人片区宿家路以东、开源中路以南

建设用地面积：26967㎡（40.45亩）

规划建筑面积：56631㎡

用地性质：住宅用地

起始价：3.54元

成交价：3.54亿元

成交楼面价：6252元/㎡

溢价率：0%

图片来源：中指·开发云