菜价猛涨,想回农村?5年规划已就位,户口留下的有福了

丈农尺的农业世界 2024-08-16 20:24:42

近期,多地区菜价猛涨,且经济发展水平越高的地区,菜价涨幅越大。而在大家分享当地菜价的同时,也有不少人调侃,这是要回农村的节奏,不过“菜价猛涨,想回农村”没那么简单。

近期,自然资源相关部门,召开新闻发布会并表示,将进一步推动全域土地综合整治。其中关于农村部分,既涉及合村并镇和整村拆迁,又涉及宅基地退出等问题。

其实,乡村振兴目标的出现,已经推动不少农村规划措施落地,对此,很多人希望留在农村,也有人希望自己村子赶快拆迁。无论哪一种,都会涉及宅基地这一重要资产,这也使得,接下来的农村规划,与大多数农民利益息息相关。

农村的分散式居住,真的是在浪费土地?

城市是集中型社会,尤其是楼房的存在,将居住区域面积大幅压缩,从而实现单位面积土地的最大产出。相反,农村分散式居住的方式,不仅让农民的居住空间更大,邻里之间的联系也相对紧密,在应对突发情况时,彼此既能相互隔离,又能相互帮衬,过去的特殊三年时间,已经证明这一点。

与此同时,大多数农民的家庭收入,无力支付城市高房价,也无力支撑后续城市生活和养老开支。即便农民掏光家底,付了楼房首付,但是在城市落户限制上,只有人口300万以下城市完全放开,从而使得农村人口,只能向小城市过度集中,进而造成“小城市、大人口”局面。届时,小城市的就业、医疗和教育资源分配,就会面临很大压力。

总的来说,正是由于农村的分散式居住,既能保障较大居住空间,又能帮助农民应对突发情况,同时,农村的分散式居住方式,也能避免“小城市、大人口”的局面发生。因此,农村的分散式居住,并不是在浪费土地。值得一提的是,城市和农村,分别承担着不同的社会价值和作用,农村不能完全消失。

5年规划已就位,户口留下的有福了。

在此次召开的新闻发布会上,自然资源部门表示,将优化农村地区国土空间布局,不得违背农民意愿,进行合村并居和整村拆迁。从这一措施可以看出,接下来农村规划已就位,未来5年左右时间,“分类规划”成改革基调,而非“一拆了之”。这么做的好处,就是很多农村会被留下,很多宅基地不会消失,且面临更大增值。

除此以外,《关于开展农村住房建设试点工作的通知》表示,将继续推进宜居型农房改造,到2035年,让农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。从这一措施可以看出,随着新村建设的推进,更多农民将住上联排二层小洋楼,可以说,平房换别墅将会逐步实现。考虑到户口和福利并行,宅基地和户口留下的农民,有福了。

面对未来农村规划,农民应该注意什么?

一个是宅基地的留存,与地上房屋的居住功能完整性和安全性息息相关,建议农民及时翻建和修缮农房,以便保护宅基地。另一个是除宅基地外,农村户口也是农村规划福利“敲门砖”,建议农民要珍惜,多子女的,要留一个子女在身边。

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