速看！拼房帝整理2019最新共有产权房50000套信息！

北京待申购共有产权房位置

根据搜狐焦点网统计，2018年北京市场共有30个共有产权房。2019年，我们将迎来50000套共有产权房，2019年北京第一个共有产权房项目已经于1月10日开始申购啦，分别覆盖在13个区。我们先来看看2018的共有产权房的信息。

接下来，重磅！我们整理了2019更新的最全北京共有产权房的信息。2019年北京都有哪些共有产权房项目可以申购？

朝阳区相比去年新增了好几处新的项目。其中将台乡1016-030地块R2二类居住用地、建筑控制规模16.01万平方米，东至规划将台东路，南至规划酒仙桥南街，北至坝河。

2019年丰台去的新项目位于首刚和青龙湖，其余信息请耐心等待哦！

去年丰台区共有4800套共有产权房，主要集中在槐房路地区和白盆窑地区，槐房路地区的均价为35000/平，白盆窑地区的均价为43000/平。

2019年两个新项目的价格相较于去年有所上升，共有1050套共有产权房。海淀区清河安宁庄1820-618A等地块包括1820-618A、619A、624B、625、626以及627地块，合计规划建筑面积是141907平方米。该地块的用地性质较为复杂，共有产权房均价不高于44800元/㎡。

东下庄有些人可能会感到陌生，但提到八大处熟知的人就很多了。东下庄共有产权房项目在八大处区域内，离八大处公园只有2公里左右。东下庄项目和去年相比变化不大。

门头沟的项目由去年的三个变成了两个，其中龙泉镇项目的房子比去年增加很多。

大兴区作为共有产权房大户，今年的总体可申购项目数量也很给力，和去年相差不大。其中瀛海镇集体地块的可申购套数比去年多了一倍还多，价格暂时不变。

顺义区的各个项目信息与去年基本一致。

通州区台湖的两个项目可申购数量有所增加，大家可以多多关注。马驹桥镇的项目该宗地将以 “六通一平”形式供地，该地块将于2019年1月 28日进行竞拍。

未来科技城的三个规模较大的项目房源目前没有变化。昌平最便宜的共有产权房仍然是绿地慧谷中心。绿海家园第二批次可申请的非京籍的房源数量已经不多啦！

房山区目前没有更新的信息。韩建·慧园这个项目价格和舒适度没得挑，5颗星。《2016-2035年北京规划》定位良乡新城为房山区重要的居住区延伸，约百万平米规划，将要塑造第二个长阳板块，预计3-6年内，良乡新城逐步发展为热点居住区。

怀柔区是北京打造全国科技创新中心中下一步将重点发展的区域，北京城市总体规划的“三城一区”中，怀柔科学城是重要组成部分。另外2018年12月25日刚刚入市的雁栖镇陈各庄项目大家可以关注哦！

密云今年暂时只有一个新的项目，价格略高于去年的项目。。密云这一共有产权房地块的入市，也意味着网申即将到来，有刚需朋友们，后续大家都可以关注最新动态。

目前来看，平谷区的项目和房源都没有2018年多，价格上与去年持平。

说了这么多，对共有产权房还没有概念？没关系，以下整理的问题就可以解决你的疑问。

什么是共有产权房?

共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权力，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

谁可以购买？

申请家庭应同时具备以下条件：

申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

②申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

③一个家庭只能购买一套共有产权住房。

北京市住房限购条件如下：

【非京籍家庭】

①在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

②若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

【京籍家庭】

①已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

②单身京籍家庭包括未婚，离异，丧偶家庭：在京无房的。可购买一套住房

③想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

(1)有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

(3)京籍无房家庭。

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

①申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

②申请家庭在本市有住房转出记录的。

③有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

④申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

如何申请？

网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

网上申请。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。

联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。（如有异议：申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房建设委(房管局)申请复核。）

摇号名单公示。区住房城乡建设委(房管局)应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。

摇号配售。对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。摇号结果在区住房城乡建设委(房管局)官方网站和销售现场公示3天。

顺序选房。提前5个工作日，在销售现场和区住房城乡建设委(房管局)官方网站发布选房公告。申请家庭按照摇号确定的顺序选房，家庭放弃选房的，由后续家庭依次递补。

购房确认。开发建设单位核对申请材料，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报区住房城乡建设委(房管局)复核。复核通过的选房家庭可签订购房合同。

看了这么多，大家对共有产权房应该有所了解了吧！有没有走进你蠢蠢欲动的心里呢？生活是你的，房子也可以是你的！想要的生活再也不用盛开在别人的屋檐下！

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