在我国，人死之后讲究一个落叶归根。对于中国人来说，祖坟里不仅埋着祖先，更是寄托自己对生命来源的崇敬。在某村，村里的陈姓家族被告知其祖坟属于违章建筑，这究竟是怎么回事呢？

案情摘要

陈家在村里扎根已久，祖祖辈辈都在这块土地上辛勤劳作过。近年，为了推动当地经济发展，当地政府将一片土地规划在建设用地之中，而这其中，又恰好包括了陈氏家族的祖坟。

别人听到这种好消息都振奋不已，只有陈家人愁眉不展，因为这多年的老祖坟，竟被开发商说是违章建筑，要强行拆除。

要说这陈家的祖坟，那可是有相当久的历史了，陈家的祖坟始于乾隆年间，当时陈家人看中了这里的环境，花费巨资购买了此地，让陈家的祖先们都可以在此处长眠，安享宁静。

随着时间推移，这里逐渐形成了一处具有历史价值的墓葬群，祖坟一直是陈家人心中最崇敬的存在。

但开发商声称，在通过正式渠道购买该土地时，他们就已确定土地的相关所有权归国家所有，所以这块地于陈氏家族来说并没有相关使用权，陈家的祖坟建在这块地上就属于违法建筑。

面对无法阻止开发商的情况，陈氏家族开始搜集相关资料，还拿出了祖传地契准备与开发商在法庭上对峙。最终，双方达成了共同协议结束了这场争端。

案件争议

有人认为，人家祖祖辈辈都安葬在那里，人家的祖坟怎么就是违法建筑了？但也有人认为，从法律层面上来看，这块地陈家根本没有所有权，所以陈家应该根据相关法律早点搬迁祖坟。

以案说法

陈氏家族的祖坟是违章建筑吗？

根据相关定义来看，如果陈家的祖坟是在近代没有经过规定程序就私自搭建或者扩建的，则有可能属于违章建筑。但是就事实来看，并不是这样的。

陈家的祖坟是在清朝乾隆年间修建的，根据我国先入为主原则，陈氏家族的祖坟形成在清朝时期，这在当时是合法合规的某种建筑，所以延续至今也有着一定的合法性。

但是需要注意的是，在新社会中，我们对土地问题进行了改革，土地属于国家财产，我们个人只有使用权而已，所以陈家的祖坟从根本上来说也属于国家的土地，要依法合理使用。

如果在新社会中，陈家向相关部门反映过该问题，对于陈家这种经年形成的有一定历史意义和文化价值的墓葬群，则可能通过批准成为某种历史景观。

在这种情况下只要陈家人不违法扩建，祖坟也不属于违章建筑。

由于现有的法律规定城区内不得扩建墓地，如果此时陈氏家族对墓地进行过扩建改造，则可能属于违法建筑，应依法进行整改，拆除扩建部分。

所以陈家的祖坟是不是违章建筑，还要根据实际情况来判定，如果其建筑合法合理，则不属于违章建筑。

本案中的土地所有权如何界定？陈家的祖坟可以被随意拆除吗？

在本案中，土地权的界定要分两步看。一是清朝年间的，根据案情来看，陈氏家族从当时的政府手里买下了这块地，所以陈家拥有清政府时的土地的所有权。

再来说说现代，上文已经提到过，根据现有的法律，土地不属于个人，而陈氏家族只是使用这块土地，并没有这块土地的所有权。

此时，这块地经过拍卖，开发商取得了一定的权益，对这块地有相应的使用权利，所以此时可以将开发商看作土地的合法使用者，而陈家已经失去了对这块地的使用权。

该土地根据合法手续被划分给其他单位，这种情况下，该单位需要与陈家人沟通协商，如果达成一致的话，则可以按合法程序对陈家祖坟进行搬迁拆除。

如果开发商与陈氏家族并不能达成一致的话，则需要向相关部门反映，寻求解决办法，当相关部门给出审批手续后，开发商才能按照相关规定合理对陈家祖坟进行搬迁拆除。

在此过程中，开发商还需要按照规定给予陈氏家族相应的补偿，并不是说可以强拆了事的。开发商无权对陈氏家族祖坟进行强行拆迁，只有根据相关流程审批、协商过的拆坟搬迁才是合理合法的。

从本案来看，陈氏家族打赢官司的胜率并不大。与其多生是非，倒不如和开发商进行协商，为祖先的灵魂再寻一风水极佳之地。

这也告诉了我们，在现代法律中，多数历史遗留问题都是有法可依的，我们还需要根据相关法规正确行使我们的权益。