出租房屋并不是躺赚,尤其是房东直租,费心费神,有时候还赔钱

我心淡然职场明 2024-08-15 03:46:24

手里有一两套房子的根本算不上包租公,包租婆,虽然周围的人也会给他打上标签,认为其在家首租,简直是躺赚,但是通过奋斗,终于有了一两套房子的房东,闲置的房子就是个鸡肋!

老张两口子就是普通的工薪阶层,父母给买的婚房,俩人省吃俭用,为了下一代考虑,当然也是怕房价一个劲儿的上涨,于2015年,贷款又买了一套。

后期,还贷,物业费,取暖费等等的压力接踵而来,老张他们两口子决定把房子租出去。

他们又置办了空调,冰箱,洗衣机,沙发,床等等,让租户可以拎包入住。

本来新房打算1500元对外出租,但长时间无人问津。

最后在一个平台降了两回价格,终于租出去了,短租,半年。

收房的时候,老王直皱眉头,曾经洁白的墙面被小孩子画的乱七八糟,还有租户养宠物,以前说的宠物多自觉,不会在屋内拉尿,可是进到客厅就闻到一股难闻的闻到,老王开窗通风许久,味道也清除不了。

因为这些,房租又掉价了,老王也打算租给爱干净的租户,可是租之前,租户都说会爱惜房子的。

房子又租给了小两口,没孩子呢!想着先打拼事业。

老王看这两人的穿着打扮,觉得是爱干净的人,便宜的租给他们了,以租还贷是不可能了,能减轻点压力就好。

一年之后,合同解除,老王去收房,室内大体还凑合,可是床垫上,沙发上净是污渍,床底,沙发底塞了好多卫生纸。

过来人一看就知道怎么回事,这样的床垫,沙发,下一户怎么用?

无奈,老王又换了床垫,沙发又请人重新包了一下。

……

后来,烦心事也是不断,马桶不严,滴水严重,维修!燃气灶有问题,油烟机故障,换!

有的租户,押金不多,屋内设施破坏严重,跑路的也遇到过,无奈,又是换门锁,又是整理门窗。

老王自嘲,或许没有比他傻的人了,自己买房的时候,正值房价高点,没几年房价开始下跌,当时的包租公,包租婆着实令人羡慕,自己出租房子,空置期多不说,屋内的状态越来越差,自己没住过的新房子,比自己住的老房子显得还破旧。

等孩子结婚,肯定得大装了,十多年的租金远远不足。

老王的感觉,百十万的房子,一年租金一万多,这算什么躺赚,期间还得不断的继续投入,包括自己费的心神,等到自己需要入住的时候,好像这么多年来,自己一直在赔本赚吆喝!

老王租房的经历是这样,不知道别的房东有什么感受?

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