近日，杭政储出【2023】87号青山湖科技城观塘地块1住宅项目规划方案公示。

项目地块北至规划绿地，南至聚贤街，西至规划绿地，东至观塘路，建设单位为浙江鑫科房地产开发有限公司。

地块位置图

2023年6月30日，浙江鑫科房地产开发有限公司（青山湖科技城投资集团旗下子公司）以底价64689万元竞得青山湖科技城省科创基地单元E03-05地块，楼面价11000元/㎡。

地块距离青山湖科技城站约2公里，通过地铁16号线往西可直达临安城区，往东可在未来科技城绿汀路站换乘3号线、5号线，南侧1公里左右为青山湖科技城育才小学。

项目用地面积53462㎡，总建筑面积101304.62㎡，其中地上计容建筑面积53996.62㎡，地下建筑面积47308㎡。容积率1.01，建筑密度40%，绿地率25%，建筑限高15米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造多幢低密排屋住宅。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

项目鸟瞰图