今年的六月份开始到现在，上海的豪宅市场可以说是用“日光”或者有的项目用“时光”为代名词了，因为很多的豪宅楼盘从认购开始，几天之内到开盘当天基本都是去化干净了，大体的这些豪宅市场都是2600万以上到1个多亿的价格区间范围。 这些豪宅市场用“日光”或者“时光”的认筹率已经超过了150%以上，这说明了中国高净值人群资产配置的走势，上海以及长三角地区其实聚集了中国更多的高净值家庭，也就是我们常说的富有人群。一个城市当中核心资产的配置，其实更多的说明了高净值人群在全国，在全球经济震荡情况下的一个走向了。 上海在今年上半年推出的这几个项目来讲，认购率都超过了150%，像绿城前滩的百合园的认购率达到了210%，总价基本都在5000万到1个亿之间，像领邸玖序，锦园等等几个豪宅项目都是日光，而且大部分都是全款，这些豪宅项目包括北京之前市场上出现的一些豪宅项目，都表现了在这个城市当中的住宅产品的稀缺性，一个城市当中的豪宅项目表现的更多的是稀缺性以及独有性，正因为这些才使得高净值人群不光把这个房产当做一种居住使用，其实更多的表现为这些高净值人群的一种资产，在资产下的一种财富的象征，除了自己用也为传承，以及为自己的资产配置做更多的表现。 所以中国的房产是两条腿走路，在某种情况下表现为两极分化也是对的，很多的中小型城市，人口外流型城市以及经济欠乏达的地区，房子没人要或者房子非常的便宜，但是在资源聚集型，自然资源稀缺型，经济高度集中的北京，上海，深圳以及沿海一些发达型的城市，房产的重要性就表现为高净值人群以及家庭所追求的配比方向。