淘房志收到消息：位于长安中心区长青路旁的保利长安府预计五月就要开盘了！

最近后台多了很多粉丝留言：一直在考虑长安的新房，这个楼盘区位配套怎么样？户型产品综合素质表现OK吗？到底值不值得买？

作为长安中心区少有的高品质改善新房，保利长安府的市场关注度自然是非常高的。

单是“长青路”这一区位加持就足以充满期待，保利首入长安带来片区内首个现代东方住宅更是让无数购房者翘首以盼。

因此，淘房君特意去现场实探了一番，下面一起来看看项目成色如何？

位于长安中心区

背靠城市中轴—长青路

保利长安府位于长安中心区的长青路地标旁，是区域内近十年来难得一见的高品质改善项目。

长安一直以来就是东莞的GDP强镇，楼市发展有着强劲的经济、产业和人口作为支撑。

2023年，长安以965.2亿元的佳绩拿下全市GDP排名第一，距离千亿镇街仅一步之遥。

根据最新的人口普查数据，长安常住人口已达80.37万，排名全市第二。

其中年轻人口占比为全市镇街最高，房价有着真实的购买力支撑。

经过几十余年的高速发展，长安从一个边陲小镇蜕变成繁荣开放的沿海城市，房价也随之一路水涨船高。

加之长安土地开发强度高，新增土地少，新房供应稀缺。

从2020年至今，长安也仅有四个新房项目入市。

特别是位于长安中心区的长青路一带，已经近10年未有土拍供应，周边二手房楼龄更是普遍超过了15年。

可想而知，片区内对于稀缺高品质改善新盘的需求有多迫切。

长青路作为长安城市发展的中轴线，是长安的“门面担当”，也代表着城市拓展的方向所在。

保利长安府正是把握住了这一点，以极具前瞻性的战略布局于此，在区位上占据了天时地利人和的先天优势。

汇聚长青路城芯繁华

周边配套醇熟丰富

在实探的过程中，淘房君顺路在项目周边逛了逛，位于长安中心区的保利长安府可以说汇聚了整个长安最高阶的城市资源和配套。

项目配套示意图|仅供参考

项目周边是长安居民最常聚集的生活区一带，居住氛围浓郁。

出门即享万达广场、明珠广场和地王广场等8大商业综合体，一城繁华尽在府外。

项目对面就是长安万科广场，日常购物逛街在家门口就能满足。

2公里范围内还有长安镇政府、长安图书馆、长安医院等各项行政服务配套也十分齐全，开车10分钟就能抵达。

在教育方面，省一级长安中心小学、长安实验中学、长安中心幼儿园等多所优质学府，助力全年龄段菁英成长。

除此之外，项目旁边的长青路还创新性打造了9.38公顷的开放式健身和休闲的带状公园，南北串联起长安公园、长安体育公园、莲花山山野公园这三大城市绿脉。

实现了真正“进揽繁华，退享安宁”的改善人居生活，在寸土寸金的城市中心实属难得。

建面约107-128㎡高端改善户型

长安首个现代东方住宅

除了外部的光环加持，保利长安府在项目内部的产品力上也极为讲究，充分诠释了保利对首进长安打造中心区首个现代东方住宅的决心和能力。

项目汲取了岭南四大园林“可园”精而巧的造园精神，打造一轴三进五园十景的礼序格局。

项目效果图|仅供参考

首先是这个8.5*32m的高奢规制门楼，一进门就给人强大的感官冲击力。

项目效果图|仅供参考

这是长安首个如此规制的门楼，要知道就算顶奢的写字楼、酒店门楼规制也不过9-12m左右。

其次，保利还不惜重金打造了门楼幕墙，造价约150万，更新了城市中轴的封面质感。

保利长安府在传承东方古典园林美学的基础上，采用“移步异景”的造景技法，高度还原了可园的居住体验。

项目效果图|仅供参考

精心雕琢的疏影壁、聚气聚水的飞泉瀑、甚至将“可园的寿山石”融入现代材料搬进院内等细节，都足以体现出项目对于品质的追求之高。

园林内根究可园环碧廊打造永久保留的风雨连廊，无缝串联起业主入口到大堂的归家动线。

项目效果图|仅供参考

还有四大架空层泛会所和大量室外休憩平台，如活力健身区、休闲会客区、儿童活动区等高端酒店才有的标准配置。

项目效果图|仅供参考

在原汁原味复刻可园风韵雅致的基础上，兼具生活实用性能，为居住于此的业主提供精神和身体的双重栖息之所。

除此之外，保利长安府的户型也是项目价值的一大亮点。

项目主推产品建面约107-110-128㎡3+1房2厅2卫，创新性打造了全面屏的高光户型，户户南北对流，南向采光，双开间阳台等设计。

建面约107㎡的3+1房两厅两卫，精准狙击了过去同面积段户型的所有痛点，实际使用面积相当于市面上128㎡的大四房产品，性价比超高！

项目户型图|仅供参考

南向约12m的极致采光面，不仅通风采光效果绝佳，还开创了长安首个“阳光房”先例，你的书房、茶室、收藏室都可以充满阳光。

还有全景客餐厨一体化设计，不仅实现空间利用的最大化，也极大程度增加了家人之间的互动。

想象一下，妈妈在厨房制作点心，爸爸陪小朋友在餐桌上整理食材，爷爷奶奶在客厅看高清电视，一家人其乐融融。

建面约110㎡的3+1房两厅两卫，飘窗使用面积无限拓展，不仅增加了入户玄关，也提高主卧利用率开辟出衣帽间，居住舒适度拉满！

项目户型图|仅供参考

S墙的设计打破厨房硬塞冰箱的不适感，带来原装自由岛双厨的松弛感。

灵动式方厅连通次卧打造约40㎡的超大方厅，容纳更多生活场景，三五好友聚餐、party统统没有问题。

南北全明设计，约14m宽幕采光通风，实现公区+主卧的双面宽和南北通透。

享受清风穿堂而过，阳光洒满房间每个角落的诗意生活。

建面约128㎡的3+1房两厅两卫，实际居住体验甚至超过了市面上大多数140㎡的产品，享受大平层般的巅峰居住体验！

项目户型图|仅供参考

约12m墙体做飘窗，主卧套房甚至装得下两个豪华衣帽间，南北双面雅致景观，实现全明采光，清风畅行。

还有约15㎡双开间阳台，进深高达约2.2m，可以是你的休闲会客厅，可以是全家人的休闲健身区，也可以是种满花花草草的一方天地，将生活空间无限延伸。

最让人惊喜的是，这个户型做到了户户可观山（长安公园）-园（大中庭）-城（万科广场）的景观资源，完全就是专属于豪宅阶层的顶级配置。

项目效果图|仅供参考

在交标上，保利长安府更是极尽所有，彰显舒适与格调。

全屋智能交付、智能家居面板、电动窗帘轨道、全屋AP面板、主卧负氧离子面板、智能马桶等十余项高定交标，都在凸显保利长安府作为区域内人居标杆的生活质感。

总结：改善界的“六边形战士”

在看过项目之后，淘房君也理解了在竞争如此激烈的市场中保利长安府为何还有这么高的热度？

项目效果图|仅供参考

1.项目处于城市最为核心的地段—长安中心区长青路一带，最高阶的全方位城市资源配套加持，两大贴身优势将项目的稀缺性拉满，未来发展潜力超高。

2.央企保利操刀，带来区域内难得一见的“首个现代东方住宅”，品质高端有保障，直击改善客户群体的深层置业需求，市场认可度高。

综上来看，保利长安府在地段、配套、户型和产品上都完美的契合了置业者的高端人居需求，堪称改善界的六边形战士！

据悉，保利长安府营销中心将在五月份盛大开放，更多产品亮点即将面世。

相信在现场实探之后，你会发现项目的优势还远不止于此。

五一期间保利长安府还将在长安万科广场、长安万达广场和长安天虹广场三大展厅联动活动：“莓”好生活，巨型草莓熊将空降长安现场。

示意图|仅供参考

最后再提醒大家，仅196席！机会难得，感兴趣的朋友要抓紧了！