乐居新媒体 发自昆明

“能交房就行了，还要什么自行车！”

多么辛酸的一句话，如今却成为当下买房人最无奈的“口头禅”。

2022年的房地产市场充满了不少“雷点”，行业的艰难无需过渡渲染，太多的房企爆雷又引发了购房者的信任危机。随着市场交付纠纷越来越多，购房者对于高品质交付的呼声也越来越高，这不仅是业主对房企的一次“考试”验收，更是房企践行品质承诺、展现实力的好机会。

渐渐，“保交楼、保民生、保稳定”成为今年的楼市主旋律，兑现力被放到前所未有的高度，是时候细细审视到底谁才是真正站在“岸上”的实力派。

6月30日至7月3日，昆明华侨城雨花玖悦迎来交付，以99.97%的现场业主接房满意度实现了“蓝图照进现实”的完美交付。当所有的美好揭开面纱，与其说这是一个令人艳羡的小区，不如说，这是昆明华侨城用心写下的关于居住的故事。

靠行动脱颖而出

刚下过雨的清晨，万物生机盎然，雨花玖悦的轮廓也越发精致起来。

9点不到，现场已呈现一派繁忙景象。顺着小区外部道路往里走就能来到交付入口，视觉上首先感受到了一波蓝色冲击，暖心的指引标语、庆贺归家的地毯、妆点的花簇等都营造出了满满的归家氛围感。

为展现春城多花、爱花、赏花的城市属性，契合“雨花玖悦”的案名特点，交付主背景便是一朵绽放的多彩花朵，现场氛围的布置也无处不是花、无处不有花、无处不生花，加之本就绿意盎然、草木悠悠的园林景观，使得整个交付现场充满了诗意和浪漫色彩。

到了交付现场，从迎宾接待到取号、资料审核、交付手续办理、现场验房、钥匙发放等，各个点位都有多名工作人员忙碌着，形成“流水线式服务”，由工作人员一对一引导，整个流程最快一小时就能完成。通过现场业主反馈，项目交付已经提前做了通报，流程清晰，工作人员准备较充分，现场感觉较好，达到预期。不少业主都拖家带口一同喜提新房，还有业主已经提前找好装修公司，一边拿房一边讨论如何装饰新家。

值得一提的是，项目交付现场邀请了云南媒体代表担任“云南媒体现场观察团”，实地参与到“雨花玖悦”交付现场的业主满意度调查。由媒体观察团向雨花玖悦业主一对一发放《业主接房满意度调查问卷》，并填写、收回、记录，全程监督、检查业主满意度情况。“我们小区的颜值还是可以的，园区景观绿化丰富，房屋品质也不错。现在装修还能赶在年前住进来，今年就可以在新房子过年了。”在谈笑间，韩先生的喜悦之情溢于言表。

品质在有声处，但更在无声处。昆明华侨城联名卧龙古渔村，为业主专属制作了文创高定礼。打开交付礼盒，命名为“福禄寿喜”的紫檀木木筷按照业主姓氏定制，实现一一对应，虽然加大了交付工作量，但在不易被业主看到的细节之中，昆明华侨城依旧进行品质叠加，为市场作出了表率。

用品质卸掉滤镜

房子不仅仅是简单的钢筋水泥，更是一砖一瓦、一草一木的内外兼修。对于开发商而言，再精准的宣传和营销，都不比交付时的实景呈现来得真诚。

建筑设计上，雨花玖悦所有楼栋均为南北朝向的板式设计，在极富现代感和品质感的高级灰筑立面下，纯板式、大间距营造了天幕视野，在小区内的很多卧室阳台上，可以直接远眺滇池。

住宅以U字型疏朗排布，充足的楼间距让项目有足够空间打造艺术中庭园林景观，以主题水景、中央草坪、儿童乐园、塑胶跑道等社区配套呈现有内容有温度的生活空间，融合式园林、开放式中庭、庭院式空间则把更多自然体验让渡给生活，有序构建户外健身场、延伸邻里交际的景观会客厅等人文景观。

在这里，社区不止于建筑与景观，更是充满人情与温暖的栖心之地。雨花玖悦根据业主不同的生活化场景需求，还为家人们打造了丰富的生活空间。

在“优质生活创想家”品牌定位牵引下，华侨城对产品细节打磨、产品外观设计、生活环境营造、品质感提升方面加码加力。据昆明华侨城雨花玖悦相关负责人介绍，华侨城提前2个月便进入了“减消项、提进度、筑品质、强服务”的“战时”状态，不仅在全国项目调集专业人员，还提出高标准严要求，工程抢工不赶工，社区园林提前进行深度养护，同时制定详细的交付方案，最终在交房前完成社区各项的施工兑现。

从承载未来美好构想的一纸蓝图，到实景落成、大美呈现的归家画卷，昆明华侨城沉心静气对项目的每一处细节研磨打造，最终呈现出来的品质才足以让业主“满意”。

凭实力完美出圈

雨花玖悦位于呈贡新城核心区春融东路与联大街交叉口，区位优势突出，周边有春融东路、谊康南路、联大街等城市主干道，距离地铁1号线和4号线的联大街站也较近，直线距离约2公里可直抵昆明高铁南枢纽站，还汇聚新城吾悦广场、七彩云南第壹城、师大附小、师大附中、云大、春城公园、梁王河湿地公园、呈贡中央公园等优质商业、教育、景观资源。

自2019年11月首开销售以来，项目一直保持着极高的热度稳坐区域红盘之位，住宅不到一年时间便售罄收官。在疫情影响叠加市场下行压力、偷工减料乱象频现的当下，此次交付无疑是对雨花玖悦产品力和兑现力的实“鉴”，不仅是对房子品质的兑现，也给社区配套、物业服务以及社区生活等更多可能性。

在竞势愈发逼仄的市场之下，能如华侨城这般坚守品质、为产品负责的房企实属少见。作为华侨城云南集团在昆明投资、运营、管理的平台公司，昆明华侨城目前在昆明区域已统筹运营一个品牌和五个项目，即“华侨城美丽乡村”品牌，华侨城大厦（第二总部）项目、雨花玖悦项目、卧龙古渔村项目、三台山和启平项目。

昆明华侨城将居住的理想都呈现在雨花玖悦的一砖一瓦中，用细腻的笔触勾勒出有温度的生活方式，也让我们看到了华侨城这样有远见卓识的开发商，沉下心来做产品的决心和毅力。

与其说，雨花玖悦是当下昆明楼市交付的标杆，不如说，这是华侨城在昆明这座城市洒下的抱负。