上午，新的CA过来给我们介绍贝壳操作的经验。

这个新CA（客户成功经理）是12月1日开始上岗的，之前的CA因为太愚蠢，被我们老板换掉了。

CA本来是贝壳公司的一个负责培训和激励的智能岗位，结果，之前的CA把自己当成了领导，动不动就训斥，什么忙也帮不上，只会告诉我们这个不能做那个不能做，完全是一个废物，还自作聪明。

贝壳和加盟店的关系，是合作关系，不是上下级的关系，因为贝壳不给加盟店发钱，加盟店还交了加盟费，每单生意都有扣点。

永远记住，一个人不给你发钱，他就没有训斥你的资格。如果发的钱不多，他也没有训斥你的资格，你的用自己的劳动换来的钱，又不是白给的。本来赚的钱就不多，有什么理由听别人的训斥。

在职场，大家都是价值交换，人人平等，没有谁比谁高人一等。

你尊重我，我就尊重你，如果你不尊重我，那我也没有必要给你面子。

只和尊重自己劳动价值的人做生意。

很多人没有自知之明，天天一副高高在上的样子，其实就是个蠢货。任何有智慧的人都是谦卑的，低调的，同理，任何不谦卑不低调的人都是没有智慧的。

真正牛逼的老板是自己有能力带领大家致富。

而没有能力的老板呢，自己什么也不懂，只会抱怨员工不够努力。

选择大于努力。

选择一个有智慧的老板，有能力的老板，跟着老板做就行了；而选择一个愚蠢的老板呢，无论你怎么做都是错的，都是无效的。

下午，我和同事去看了一套凤凰路和育春路交叉口景园城的房子，很新的小区，2019年的房子，15楼，68平两房一厅，海景房，户型方正，视野很开阔，现在卖170多万，这套房子如果出租的话一年租金大概4万左右。这个小区离红树林商圈不到一公里，离三亚火车站2公里，离海边2公里，属于是临近市中心地段。这个小区的房子之前卖的很贵的，现在也扛不住了，价格降了很多。

一百多万就可以在三亚市中心买个比较新的两房一厅，小区位置和环境都还不错，我感觉还是不贵的，一百多万就可以在三亚拥有一个自己的家了。

我觉得现在应该是一个比较好的在三亚买房的时机，因为房价相比2021年降了百分之三四十左右了。

三亚的房价从2017年开始暴涨，到2018年到了最高点，然后开始缓慢下降，一直到2023年其实都没有降多少，但是进入2024年以后，房价开始出现大的降价幅度。但是三亚的房价是不可能一直下降的，毕竟成本在那里，毕竟有稀缺性，全国的有钱人基本上在三亚都有至少一套房，而房子是需要更新换代的，和汽车一样，和手机一样，十年前买房的人现在大部分都要换新房了。

晚上，和朋友去迎宾路的青春颂吃饭，十八碗，四个人点了七八个菜，味道很好，一共吃了120块钱，很便宜，也很好吃。三亚不是缺少好吃的美食，而是缺少发现，哈哈。