位于城东板块

中骏柏景湾

2套住宅房源即将推出

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中骏·柏景湾4号楼101室

建筑面积：107.01㎡（毛坯）

起拍价：2000000元

评估价：2683000元

起拍单价：18690元/㎡

拍卖时间：10月7日10:00开拍

中骏·柏景湾2号楼201室

建筑面积：100.64㎡（装修）

起拍价：1811520元

评估价：1811520元

起拍单价：18000元/㎡

拍卖时间：9月18日10:00开拍

柏景湾位于城东核心位置，小学划片丰泽三实小城东校区，此前该小区在高峰时期二手房价基本在3万+/㎡。

据平台数据，目前该小区近半年成交均价约2.6万元/㎡，此次拍卖标的起拍价约1.8元/㎡，对比市场价还是具备价差优势的，但需注意的是，这两套房源都是位于低楼层。

但还需注意的是，与一般的二手房相比，法拍房的竞拍更为复杂。法拍背后关联司法案件，还涉及房屋权属、不同类型的交易税费、房屋占用、借贷履行情况等，对于普通的购房者来说，遇到一个环节出问题就很麻烦。因此，想在法拍房市场“捡漏”的客群，一定要做好尽调工作。