那个时候国内的房地产价格水涨船高，买了放在那里，等两年房价就会翻一倍，这些钱来的太容易了，大家都不相信马云所说的这一句话！

现在时间过去了7年回头一看，好像真的一步一步的实现了，楼市在2021年就开始出现回落，2024年已经过去一半，市场还在变化莫测。

众多刚需购房者都还在观望中，毕竟马云所说的十年之后房价有用，也就是2027年距离2024年还有三年时间！

现在买房会不会价格还会大跌啊！

作为普通的购房老百姓，当然希望房价是在低位购买的，现实是不管买股票还是买房子，不可能在最高位卖掉，也不可能在最低位买入，只有在相对合适的时机购入，那就差不多了！

行业在发展初期，肯定是大家都涌进来野蛮生长。现在中国房地产已经过去了，野蛮生长的时代，很多企业也陆续的被淘汰。

众多大佬中早就已经给出了答案

王健林：在未来5~10年一二线城市的房价还是会上涨，因为人口不断地往大城市集中。

最近这两年明显的感觉到大城市没有以前这么多人，但并不代表未来经济好的时候，人还是会减少。

全球多个发达国家的发展历程最主要都是靠几个大城市支撑人口也是不断的往大城市融入，比如东京、纽约、旧金山、伦敦、巴黎等城市都是如此。

中国内地有4个一线城市，在每年的毕业季就有很大一群大学生来到大城市进行打拼，刚开始肯定是买不起房的，伴随着在大城市的打拼，也有一部分人买得起房。

人口基数、人才、机遇等各方面的因素影响大城市的发展一直都处于供不应求的状态。

刚刚提到的这些世界一级城市房价都非常的高，普通的老百姓想要在这些城市买房也是十分的困难的。

这里值得注意的是，人口集中在大城市就说明了小城市的人口流出那么小城市房子建的越多就会出现供大于求，价格是不可能上涨的。

如果作为一个高校毕业生，你是更愿意选择在老家发展还是来到大城市打拼？

刚刚所说的4个一线城市以外，还有多个新一线城市和二线城市都是目前高校生的主流去向。

马光远给出了三个20%，20%的城市、20%的房企、20%的房子。

换句话来说就是全国有80%的城市都不值得投资，绝大部分的资源都是会集中在一线城市、新一线城市、二线城市。

过去三四线城市的经济增长这么猛，最重要的原因是由房地产支撑。

最近这几年三四线城市的经济增长，放缓慢了许多，甚至出现负增长的，如果这时还要靠房地产拉动挣扎，那所产生的副作用就更大了。

房地产的发展是有周期性的，中国内地房地产在1998年正式进入到商品化时代，价格一直到2021年持续上涨。

2021年下半年之后价格就出现回落，这属于正常现象。观看全球多个发达国家也走过类似这样的历程。也就是反正高位回落到低位，然后再平稳，再慢慢的攀升再回落。

中国香港发展比内地早，得多在1997年价格也出现了回落，高达65%在2003年才逐步的回暖，到了2012年，价格才回归到1997年的水平，现在房价又开始回落了。

周期性的东西很正常，不要以为房价一直会波动，即便黄金的价格都会出现波动！

2025年、2026年、2027年还有两年半的时间，市场的格局会迎来怎么样的变化？

有人说大城市在2024年下半年就回暖了；

也有人说大城市在2025年就会回暖了；

还有人说大城市至少要在2026年才回暖；

房地产还会不会回归到2020年末的巅峰，这个我们不知道，可以知道的是市场肯定是会回暖的。

对于想要下手购房的老百姓来说！现在观望市场的变化再作出决定，如果真的现在急于下手购买房子，看上的房子可以拿上屠龙大宝刀去砍价，价格必然会有新的惊喜。