有网友向京坤律师提出疑问:我们当地一个工厂,看中村里一块地想盖仓库,找到村委会要求租用,村里在没有获得村民同意的情况下,擅自把土地流转给了企业,遇到这种情况该如何处理?
首先,根据我国相关法律法规规定,农村土地经营权流转应当遵循农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,并保持农村土地承包关系稳定长久不变。任何组织和个人都不得强迫或阻碍承包方流转土地经营权。
其次,土地流转必须得到超过三分之二的村民或村民代表的同意。如果只有少数人同意,那么就不能进行土地流转。因此,你们村里的行为是违法的。
当农民朋友们遭遇类似违法行为侵权时,该如何维护自己的权益呢?一般来说,我们有三种途径可以解决此类纠纷:
自行协商或由乡镇政府调解;
向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;
直接向人民法院提起诉讼。
以上这三种方式并没有先后顺序,你可以直接选择其中一种来维权。如果你有更多的疑问,欢迎随时向我们咨询。北京京坤律师事务所专注行政诉讼领域,李吏民主任律师团队在全国各地都有大量的胜诉成功案例,一定有能力为你的合法权益保驾护航的。