前段时间，有媒体报道：以任泽平为代表的多位经济学家建议放开“三胎政策”。理由是：我国的新生儿出生率连年降低，总和生育率已经跌破国际警戒线，而另一方面，人口老龄化却在急剧上升，根据相关数据显示：截止到2014年，我国60岁及以上的老年人口总数达2.12亿人，占总人口比重达15.5%，预计到2025年，我国60岁以上的人口将达到3亿人，占比21%，65岁以上老年人的比例也将达到13.7%，接近深度老龄化社会。

人口老龄化

我国之所以人口老龄化问题严重，究其根本，是因为我国人口结构的变化，简单来说，就是新生儿数量的逐渐降低，从而导致老年人口的占比越来越高。而新生儿数量的降低，除了政策（早年的计划生育）方面的影响外，最根本的原因是：现在的年轻人不愿意生了！

孩子

为什么不愿意生？大家都很清楚。根据相关数据显示：我国城镇居民家庭资产以实物资产为主，户均253万元，占家庭总资产的80%，其中74%为住房资产，户均187.8万元。此外，根据央行的数据显示，我国的城镇居民住房拥有率为96%，户均1.5套，且按揭买房（贷款买房）的比例高达70%以上。也就是说，我国绝大多数的家庭最重要的资产就是房子，而房子基本是靠贷款的方式来获取。

幼儿园化一下。我国绝大多数育龄家庭都背负着“高额房贷”，每个月的工资除了还月供以及保障基本生活以外，额外的费用所剩无几，拿什么来养孩子？别说二胎、三胎了，即便是一胎，现在很多年轻家庭都不打算要。这就是我国为什么要想尽一切办法来稳定房价的根本原因所在，已经迫在眉睫了。

房产

人口老龄化对社会有哪些危害？主要有3点，其一，社会负担加重，各项这回福利制度，养老制度，社会保障制度所涉及的人员增加，负担自然加重。其二，社会经济发展与人口结构不相符。简单来说，就是以前10个人的活，现在5个人就要完成，因为没那多人了。其三，年轻人的负担加重。现在的90后、00后基本都是独生子女，最多姐弟两个，结婚以后，大多数家庭所面对的都是至少4个老人，最多8个老人的养老问题，这个时候，还有子女的教育和培养，年轻人的压力可想而知！

人口老龄化

所以，对于我们来说，养老的问题不容忽视，也要提前做好准备，在养老问题的诸多问题中，居住问题排在首位，有专家表示：只有解决了老年人的居住问题，才能更好的解决人口老龄化带来的其它问题。有内行人建议，在人口老龄化加剧的当下，未来这“3类房子”适合养老，升值潜力还大。

一般来说，老年人对于养生和运动都比较在乎。靠近公园附近的房子恰好能够解决这一问题，平时，饭前饭后可以去公园散散步，运动一下，对于身体健康大有好处，此外，公园的绿植比较多，空气新鲜，也比较适合养生。

最关键的是，公园里会有很多志同道合的老年人，平时，我们年轻人工作比较忙，不可能时时刻刻陪在老年人的身边，这个时候，他们就非常需要有人说说话，解解闷，毫无疑问，公园便是最好的场所。

公园

现在，我国的楼市产品主要以高层为主，但是，这样的房子随着房龄的增加，问题也是越来越多，尤其是对于老年人来说，不方便之处非常多。比如，特别依靠电梯出行，但是老年人对于电梯乘坐都会有一定的排斥心理，再比如，楼层太高，对于老年人来说，并不好，会极大程度的引发心脏、血压等疾病。再比如，老年人喜欢安静，但是高层住宅密度大，很难做到这一点。

但是，多层住宅就完美地解决了高层住宅的缺点，楼层低、绿化好、容积率低，这是多层住宅的优点，也是老年人喜欢的居住环境。

多层住宅

根据行业相关报道，目前，多家开发商都在研究养老住房的建造，这样住房一般符合5个要求：1 绿化好，空气怡人；2 有健全的医疗机构，可随时应对突发疾病；3 有老年人活动中心，丰富老年人的退休生活；4 有老年人心理疏导中心，调节老年人心理；5 房间装有应急装置与物业以及医疗机构连接，在老年人有突发情况的时候，可以得到更好的处理以及救治。

房产

相信，随着区块链、大数据、互联网、物联网、人工智能等高新技术的发展，未来养老问题可以得到更好地解决，这一点，对于艰苦奋斗的中国民族来说，是难不倒的！

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