号外！号外！

今年的第10宗宅地——江东新区JDZH-04-F05，终于名花有主。

被国企海发控旗下海南海岛临空产业集团有限公司以7.42亿元，成交楼面价7500/㎡的价格，抄底拿下！

今年的土拍市场，除了城市更新，也鲜少有新鲜面孔亮相，而此次拍出的地块，咱的教育博主楼哥就曾经给大家做个预告，是块一顶一的香饽饽。

没错，因为它的地块位置，正处于海口学区大热门的北师大海口附校学区范围内。

还是个小学+初中双学区的BUFF叠满。

最近的学区划分，牵动着不少家长朋友的心，而这块地一出马，就自带双书包光环，实在让人眼前一亮。

来看看地块的详细信息：

项目位于江东新区国际综合服务组团的中心区域，地处椰海大道以北、海南省中医院江东院区以东的位置。

总面积约49.5亩，成交总价约7.4亿元，容积率3.0。

要求显示，还需配套一处社区服务中心，包含社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心等。

之所以备受关注，除了学区加持，该地块的周边配套同样相当出色。

尤其是医疗方面，项目正对面就是已经落成海南省中医院江东院区，周边还有建设中的海口市妇幼保健院江东分院及海南医学院第一附属医院。

三甲级医院就在家门口的安全感，相信也让不少人对此地高看一眼。

不光如此，因为此前周边暂无新出让宅地，而名声在外的北师大海口附校的学位争夺战，让不少家长高价买入了该板块的二手房源。

板块房价一直居高不下。

至今贝壳找房数据显示，该学区范围内二手房挂牌价，少则2.2万/㎡，更有甚者高达2.9万/㎡。

而海南控股旗下的海南海岛临空产业集团有限公司此次的底价拍下，也被业内人士普遍认为，绝对捡到了大漏。

同时，也让地块未来的规划充满了更多的想象空间，海南控股将推出怎么样的产品，又会以什么价格出售，我们继续保持关注。