现如今，小区物业俨然成为了“过街老鼠”，真是“人人喊打”啊！不知有多少小区物业，往往只拿钱不办事，让业主非常无语！然而，这还不是业主最害怕的事情！更让业主害怕的事情就是小区物业竟然还在极力隐瞒着一些东西，生怕业主知道后，就无法再坑骗业主了！在此，小编要说的是，小区物业打死都不想业主知道的5大内幕，否则可就没法坑业主的钱了！

维修基金

1.维修基金收支模糊

对于一些新小区而言，虽然业主早就开始缴纳维修基金了，但新设备哪里需要维修啊！然而，即便如此，小区物业还是照样收取着维修基金！而当业主要求查看维修基金的收支情况时，物业可能会模糊维修基金的具体使用细节，让业主不清楚这些资金是否真正用于小区公共设施的维修和保养，又或者是直接进入了小区物业的口袋！

2.私吞公共收入

小区内的公共区域，如电梯间、广告牌等，可能会产生一定的收入。然而，物业可能不透明这部分收入的流向和使用情况，使业主无从得知。要知道，这些公共收入可是归全体业主所有的，即便不进行分红，也要适当抵扣物业费的！

停水停电

3.无权停水停电

在业主不按时缴纳物业费时，小区物业通常都会采取停水停电的方式来催促业主尽快缴纳！不少业主在遭遇到这种情况时，都只能无奈地选择补交物业费！殊不知，小区物业根本无权停水停电，这种做法完全就是违法行为，业主一定要及时反抗！

4.可解聘物业

在业主入住前，小区物业一般都早就内定了，多半是与开发商有着密切的关系！虽说业主无法决定前期物业，但业主可是有权解聘老物业，聘请新物业的！若是老物业实在太过分了，业主可联合起来进行解聘！

买卖业主信息

5.买卖业主信息

虽然买卖个人信息是违法行为，但没人能够抵挡住金钱的诱惑！小区物业可能未经业主同意，将业主的个人信息泄露给第三方，用于商业推广或其他目的，侵犯业主的隐私权。若是你刚入住新房，就频繁接到房屋装修、家具售卖等销售电话，也就意味着个人信息已经被卖了！

一直以来，物业纠纷问题都是业主心中的痛！其实，业主对于小区物业的要求并不高，只需要提供合格的服务就行了，但是，小区物业连这个都做不到，着实太气人了！最后，小编要提醒业主们，若小区物业实在无法改变，大家最好联合起来，聘请新物业！