在全国各种渠道上看到的信息都有，因为房价下跌，不打算要了，首付亏没了，还要背负着30年的房贷！

本以为这种事情只会在网上发生，想不到身边也有两个人亲眼所见了。

房子不算不知道，一算吓一跳，直接干脆就选择断供了。

还有很多人打出这样的口号，房子免费送，房子免费送，意思就是只要继续还贷款就好了！

现在了解房地产的人都并不是傻即便免费送都没有人要，银行欠款的钱比重新买一套的钱都还要多。

比如我身边这个朋友，在2021年150万，银行贷款105万，现在房子掉价45%，总价还不到83万，问题是银行欠款还有90多万。

所以在这样大背景下重新选一套房不香吗？

价格上涨的时候大家都说是刚需，价格下跌的时候，刚需好像就变了个名义。

不少人都打着刚需的名义装可怜，如果你是刚需的，管他涨还是跌，你应该是坚持住的！

如果真的是刚需，就不会因为房价下跌或者是上涨的时候，由于太多，该出手就出手。

不过人性这个东西，肯定是希望自己买的东西是涨价，不可能希望自己买到的东西贬值，而且贬到自己都已经没办法接受那种。

现在房价下跌了很多，刚需购房者也没有下手啊，总觉得房价还会跌，事实上没几个人能够超级的，有可能在半山腰就下手买了，有可能在上涨的时候才下手。

市场没有太多的刚需，更多都是赌徒！

不要忘记了，房子是属于商品，是属于商品！

如果告诉你房子也会跟汽车一样，从落地那一刻就立马打折，你还会买房吗？

相信如果是这样，绝大部分人都选择租房子居住，不喜欢再换，而且还没风险。

在同样的条件下，肯定选择低成本高收入。

现在就是最好的例子，价格不断地往下跌买房人有以前多，连以前一半的人都达不到，最主要的原因就是想用低成本的投入获取高收益的回报。

又或者说都没有收益，甚至还面临着这么大风险的贬值，买了房还要背负30年的房贷，你说买，没有什么理由买吧。

站在普通老百姓的角度去想！

房价下跌20%可以接受；

房价下跌30%，还在接受的范围内；

房价下跌40%，这时候很多人就会深度思考，以后不要这套房子了；

房价下跌50%以上，很多老百姓基本上都不再考虑要这套房子了；

如果还在继续回调，银行会不会出现系统性风险的！

这时候就很多人问房价跌到什么情况才不跌，那么触底之后会不会反弹呢？

观看全球多个国家的发展，房价下跌到一定的程度，价格就会平稳，然后会反弹，但是并不是所有城市价格都是反弹，最重要的都是集中在大城市。

房地产会大水灌溉！

只要货币宽松房价就会上涨，但是这个条件现在没达到。

6月25~27日，北京大学博雅特聘教授，中国经济研究中心主任姚洋在夏季达沃斯论坛：

因为中央政府注入资金量太少。

地方政府也没有积极扩大贷款规模。

从这两句话中可以听出大水灌溉的时代还没到来，市场还在调整中。

经济什么时候会变好？

经济肯定是会变好的，但是在短时间内并不会。

因为房地产跟经济是高度绑定的。

目前中国对房地产的依赖还是很大的，不过新能源这块也发展的挺迅速，未来新能源占比会逐步的提高。

如果现在全方面的放弃房地产，相信不到一年时间活都难活下去。

所以说房价什么时候出现上涨的苗头，那么经济就会慢慢的好起来。

再深入点了解经济的背后就是资本的博弈。

当前中国是要稳住房地产，不是拉升房地产。

美联储也宣布了，2025年才考虑降息，意思就是看能不能等到老美那边顶不住了，资金回流到中国，而房地产就是最好承接这些外来资金的“水池”。

不要抱有太悲观的态度！

虽然最近看到很多负面的消息，比如房子断供了，房子法拍了，裁员了股票市场，持续下跌了。

但是好日子总是在后头的，经济危机很正常的，每隔10多年都会来一次，2008年也经历过，只不过当时中国经济发展势头太猛，一脚就冲过去了。

如果你说房地产阻碍了高科技的发展，当然也可能真的是阻碍了，不过对于经济的贡献是无可估量的，中国经济发展早期房地产的贡献真的很猛。

房地产的使命已经完成了七七八八，但是也不能抛弃，因为他还是经济的贡献者！