买房子除了户型、朝向……选楼层也非常重要!现在很多年轻人都喜欢一楼,不仅有漂亮休闲的小院,进出也非常便利。
但是一楼想利用好可不简单,这就是个烫手的热山芋,处理不好阴暗、返潮、蚊虫还多。今天咱们就来看看,人人都爱的一楼,到底适不适合你。01一楼带院子到底谁在买!其实很多人想买一楼主要是馋院子!不用住在大别墅or农村,也能享受田园风光,种种菜、养养花实在太舒服了~△图源网友@海陆陆陆
但理想和现实也就差个十万八千里吧,要把小院打理好真的需要大量的时间,一不小心荒废个几年很正常。对于咱们这些上班族来说,有没有时间or人帮忙打理小院,也要考虑起来。
△图源网友@光少
小院需要买买买的地方也非常多,要装修的话3%~10%的预算要投在花园上。
除了小院以外,选择一楼的理由还有……◆不用等电梯,说出门就出门。◆窗外就是绿化带,窗景好看。◆想让孩子or宠物多接触自然。◆做运动不打扰邻居。这些都是一楼附带的好处,大家按需考虑,但要飞墨君说,带院子的家才是一楼最显著的优点。02有院子的家才是生活!既然有院子的家这么爽,那院子应该怎么装呢,给大家提供几个思路↓↓↓1、菜院子住房的尽头是一楼,院子的尽头就是种菜!不仅绿油油好看,关键是还好吃啊~△图源网友@躺平的兔子如果种菜只是休闲,可以多铺硬化,这样蚊虫会少很多,留一小块种菜玩玩就可以了,离入户门远一点。△图源网友@菜哈哈的有趣小屋
设计建议:①菜池宽≤1.2m,太宽了中间的菜会够不到。②过道0.3m-0.4m,大概够一个人走动就可以,靠墙也要留过道,避免墙基发霉。③有条件可以做户外洗手池,这样可以简单处理摘的菜。2、绿植庭院好看的庭院一定离不开绿植,可以根据家里的整体风格来选绿植搭配,
△地中海风庭院(图源网络)
△中式庭院(图源网友@归舍)
△日式庭院(图源网络)
近几年比较流行花池卡座,非常适合在附近摆上座椅喝下午茶休闲。设计建议:①地台和座椅部分可以采用塑木材料,简约大气也好打理。②如果有遮阳伞,可以选卡其色更好搭配。③记得要在卡座or花池底部预留灯带,更有氛围感。④选择太阳能造型灯作为主照明,不然晚上看不见。3、休闲庭院庭院也可以增加更多功能。△户外厨房
△庭院茶室
设计建议:
①庭院用电一定要用户外电缆,用防水插座,保证用电安全。
②院子的雨水走雨水井,污水走污水井,一定要分开排放,不然容易有污水异味。
很多朋友也很担心庭院的防盗问题。除了最基本的防盗门+防盗窗(选内开门),做监控更加保险,增加存储数据功能和监控异常手机报警功能就足够安全。03解决一楼缺点不要随便装!选好想要的庭院,我们最后解决一楼“硬伤”,入住后家里更舒适。
1、采光
要说一楼采光不好,但低楼层整体都差不多。只要卧室、客厅在大寒日有效光照也能达到2小时就是及格。
如果想要改善采光,要先减少采光遮挡物,非承重墙都可以拆除,比如阳台打通,扩大门洞,增加进光量。
室内选择浅色系的装修风格,墙面刷暖白的乳胶漆or艺术漆,地砖/地板也要浅色,反射后屋子里面更亮堂。
2、潮湿只要通风好一楼不会太潮,如果是天气影响,一楼潮,顶楼其实一样潮。只要做好防水就不至于发霉。
设计建议:①淋浴区防水高度不低于180cm,台盆防水高度不低于120cm。②阳台、厨房、卫生间防水常规高度是沿墙/台面往上做30cm。③如果一楼地势较低,且预算充足,可以在全屋刷柔性防水,地下室同理。3、蚊虫多驱蚊主要分成两种。◆物理驱蚊:安装金刚网、磁吸纱帘,虽然颜值一般但有效环保。◆化学驱蚊:半个月喷一次驱蚊液,或者日常点蚊香。