房子756万售出，一年后有人在售楼处哭，我暗自窃喜踩中狗屎运！

我叫戴强，今年41岁，在南京建邺区经营一家体育用品店，我的妻子程程，38岁，是一家游泳俱乐部的教练，我们育有一子一女，分别是7岁和3岁。

结婚时，我们条件有限，与母亲共居在一个破旧的小区里，只有82平米，甚至没有客厅。我的父亲早逝，我们和母亲同住，彼此有所依靠，事实上母亲更多地照顾了我们，每天回家都有美味的饭菜等着。

那时我刚开始创业，所有资金都投入到了生意中，程程也全力支持我，业余时间帮忙公司，我们共同的梦想是挣更多的钱，早日搬进大房子。

创业之路总是不易，需要做市场调研，甄选产品，推广销售，一个人根本忙不过来。从最初的3个员工增至12人，我必须考虑周全，确保一切井井有条。

那段时间，我感到非常疲惫，压力巨大，责任重大。

2018年，随着儿子的出生，家显得更加拥挤。老房子的水电设施也不太方便，洗个澡都很麻烦。

随着公司逐渐步入正轨，我们手头稍有积蓄，便考虑换一套房子，选择一个学校近、环境好的地方，也让母亲能享受更好的生活。

当时，河西南的开发如火如荼，很多知名楼盘陆续开售，尤其是佳兆业广场，以其高性价比著称，引发了前所未有的购房热潮。

我也报了名，本以为机会渺茫，因为从小到大的运气似乎并不佳，包括买彩票也从未中过奖。

因此，我一直认为，只有踏踏实实地努力工作，才是正确的道路。

报名后，我正巧需要出差到广州，程程便代我参加了摇号。

意外的好运降临，程程幸运地抽中了97号！

当她兴奋地打电话告诉我抽中了号，需要立即选房时，我几乎不敢相信。

当时有86平的小户型，126平的三居室，还有140平和190平的大户型可供选择。

我们毫不犹豫选择了126平的三房。

完成登记后，我们都觉得如梦如幻。毕竟是万人摇号，只有大约300套房子，我们是如此幸运！

当时，房子的单价为35000元，总价441万。我们支付了200万的首付，贷款241万，每月需还贷15000元。

这是一笔不小的压力，但当时的市场情况是，几乎所有中签者都会选择购买，尤其对于像我们这样的刚需家庭来说，放弃根本不在考虑范围内。

因为大家都知道，能买到就意味着将来能赚到，房价只会升不会降。

这个小区无论是孩子将来上学还是日常生活配套，都非常理想，之后我们一直沉浸在喜悦和满足中。

然而到了2020年，全球爆发的疫情对我的公司造成了严重打击。2021年，随着小女儿的到来，生意收入大幅减少，程程休产假在家照顾孩子，我一个人承担了巨大的压力，首当其冲的就是每月的房贷。

后来，甚至开始使用信用卡循环还贷，我和程程有四张信用卡来回倒腾。

之前，还能依靠我母亲的老房子租金每月5000元帮助还贷，但到了2022年，租客不再续租，新的租客也难找，我更是感到手足无措。

公司时不时的停业，收入锐减，家中还有五口人需要维持生活，尤其是在没有余钱的关键时期，我感到非常恐慌。最怕的是断贷和突发疾病，家中有老人和小孩，一旦生病怎么办？

这时，程程建议不行就卖掉房子，搬回老房子去住，这样可以暂时缓解困境。

我母亲最先支持卖房搬回去，但我很不舍。

这套房子不仅是我们全家宽敞舒适的居所，也是我们的幸运符。我相信只要坚持住，我们的生活和事业都能迈向更高层次。

因此，我们咬牙坚持了几个月，到了秋天，公司的形势仍未见好转，即使程程复工，但仅靠她的收入，勉强维持生计，房贷的重压仍旧难以摆脱。

最终，我带着泪水将房子挂到了中介，挂牌价为810万，在中介的建议下，这是小区的最高价格。

我的出售心态与常人不同，我希望房子卖不掉，最好没有人来看房。

然而，讽刺的是真有人来看房，一波接一波，毕竟这里是河西南的名盘，很多人不想错过这样的机会，无论是投资还是自住。

每当有人来看房，我的心就难受一次，这种矛盾和纠结的心情，连我母亲都看在眼里，她劝我放手，将来有机会再买回来。

那时，我思索着，一旦将这幸运的房子售出，可能这一生都无法再拥有这么好的住所了。

尽管是一处优质房产，很快就有了真诚的买家出现，出价750万。我知道，同小区类似户型的市场价格大约就是这个水平，除非房屋进行了高端装修或者包含了名牌家具，否则价格很难再高。

最终，这套房子以756万成交。搬离那套房子时，我心如刀割，虽然卖房后能偿还银行的贷款和利息，并解决了公司面临的问题，但我们的生活又回到了那个破旧的小家。

心中的不甘始终萦绕在心头。

有时候我想，如果没有遇到这些困难，一是我可以继续居住在那里，享受舒适的生活。二是那样的好房子，市值肯定会继续升高，我的资产价值也会更大。

之后，我用卖房得来的资金改善了公司运营，还换了一辆新车，剩余的钱投入了理财产品。

这一番经历让我变得更加谨慎，对金钱的珍惜也更甚，不再浪费任何一分钱。

随着公司业务的逐渐恢复和扩展，我在百家湖开设了一家分店，现在公司的员工已经增至25人，业务范围也在持续拓宽。

程程也离开了游泳教练的工作，转而成为我们公司的财务总监，帮忙管理日益增多的账目。

今年，我的儿子已经7岁，即将开始小学学习，女儿也4岁了，已经入读幼儿园。我心中再次萌生了搬入更大住所的念头。

闲暇之余，我偶尔会上网查询佳兆业广场的房价，一查不禁大吃一惊。

怎么会这样？房价不仅没有上涨，反而下降了，且降幅不小？

我查看了我家那个户型最近的成交记录，发现成交单价仅为3.8万，总价480万，几乎回到了最初的开盘价。

这让我出了一身冷汗，过去几年里，我一直沉浸在对那套房子的惜售和悔恨中，现在突然不知道该如何表达我的复杂情绪。如果我现在卖掉那套房子，虽然不会亏本，但显然事情并不像我之前想的那样。

我立刻将这情况告诉了程程，程程却说，你这是踩在了好运上，不经意间做了正确的决定，卖掉了那套房子不仅救了公司，还改善了生活条件。回头看看，当初的痛苦转化成了现在的惊喜，你其实赚了不少！

我当场转了三圈，抓着头发，几乎不敢相信这是真的。

我想，那位买下我房子的人，以及那段时间购买房产的业主们，是否也和那位红衣女士一样，因房价的降低而崩溃呢？

红衣女士的哭泣虽然被全国人民看到，但其他人在家中暗自哭泣的场景，只是未被外人所见而已。

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