环卫在线网讯，2024年9月24日，西安市西咸新区丝路经济带能源金融贸易区管理办公室发布了该区城市管理维护服务项目中标结果公告，项目供应商为当地小微国企西咸新区沣渭实业有限公司，中标金额1.16亿元，服务年限1年。此次项目供应商母公司为当地的物业集团，近年来，越来越多的物业企业参与到环卫市场的项目当中，相对地，也有愈来愈多的环卫项目逐渐走向“物业城市模式”化，环卫项目不再只是清扫保洁、垃圾收运等服务内容，而是涵盖了更多的关于城市养护维护内容。

项目服务范围包括西咸新区丝路经济带能源金融贸易区维管范围内绿化养护管理、环卫保洁管理、安全巡查管理、工程维保及设施维护等工作。与单纯的环卫型城市管理养护项目相比，本项目除了绿化管养、环卫保洁管理以外，还包括了其他专业技术类服务管养。

西咸新区沣渭实业有限公司成立于2018年，是陕西西咸新区物业集团有限公司全资子公司，由当地城投集团、文旅集团、城乡发展集团间接控股。该企业业务类别跨度非常大，经营范围从餐饮管理、游览景区管理、城乡市容管理到企业管理、信息咨询服务、图文设计制作等统统涉猎，这可能是由母公司的相关业务性质所决定的，而这一点也注定了该企业承接的项目也是各有千秋，其中与环卫服务相关的项目有：

2024年9月3日，中标丝路经济带能源金融贸易区市政道路保洁、设施环卫及公厕管理服务，成交额5617.51万元，服务年限1年；

2022年12月20日，中标西咸新区丝路经济带能源金融贸易区市政绿化维管服务，成交额1048.37万元，服务年限1年...

经了解，2024年西安市开标环卫服务项目近150个，总合同额近30亿元，亿级项目不到10个，这之中的城市管养环卫项目相关中标数量甚少，更多的是关于清扫保洁类、市容环卫等项目。

让人在意的是，在开标项目的供应商中，有相当多的企业名称中都带有“城市服务”、“物业”、“服务管理”等字眼，这是否意味着西安部分区域环卫市场已然迎来越来越多的向“物业城市”模式的转变？2018年，横琴新区曾经首次提出并实施物业城市的治理模式。总的来说，这种模式便是将城市整体作为一整个“大物业”，通过“专业服务+智慧平台+行政力量”相融合，将城市空间整体外包，实现政府和市场、社会多元化治理。