自人类繁衍至今，有人、口含金钥匙出生，生来无忧无虑，就会有人抱怨世俗不公。人性的丑陋虽被华丽的修辞装饰过，但却从未灭失过。

当下，房子已成为大家的生活必需品，不光体现了人类的生活质量；与此同时，也承载着太多人的痛苦与命运。

此刻，大家虽都不情愿，但又都纷纷不由自主踏上买房路。因为这条路不光链接个人财富与社会阶层，还充分体现了人性的选择和人生价值。

①

财富与阶层

众所周知，从大集体生产分配制宣告结束后，1994年8月24日国发土地新政至今。从解决温饱问题到全民奔小康，直至如今国富民强，人人住有所居。我们无一不佩服祖国的强大智慧和无私奉献，更无法否认土地财政和房子属性，赋予我们的安全感和幸福感。

自我国优良文化衍生至今，贫富与阶层已传世千年。古代时期，贫富被称之为奴隶与富户；二十世纪四十年代时，称之为雇农和地主；流传今时，我们称为穷人和富人。

在社会财富以及家庭财富，都高度集中于房产的当下。从有幸抽中卵巢彩票，踏入社会那一刻起，无疑都在为财富和社会地位的目标奋进。无论是否愿意或能否承担得起，社会都早已给我们戴上了房子这把无形的枷锁。

在如今的社会中，无论你品德如何高尚、志向何其远大、学历如何硬朗，只要无房，就是底层，就是穷屌丝；不论你是否才华横溢，工作是否体面、五官是否健全，但只要手握几套房，那你就是家人的骄傲，就是成功人士。

现实社会把衡量一个人的阶层和财富，统归为一个标准，那就是房子。

无房户天天唱衰房地产，期盼楼市崩塌，奢望房价腰斩或彻底崩灭。以此来喧泄对高房价的不满，证明自己没钱买房是多么的明智。

由于亲身经历了08年和16年房价翻倍的事实，已经有房的刚需。从入住手持不动产证那一刻起，自信感和优越感从脚底板直冲脑门，从此扮演资产阶级，鄙视无房的穷屌丝。

并坚信房价一定能涨到银河系，自己能不劳而获，成为看多派中为高房价摇旗呐喊的一员。

想提升居住品质和体验度的二改，因为早已多年未曾关注房价，居住舒适度高、核心地段的房子，早已涨到让人张目结舌举步维艰的地步。

于是开始痛骂开发商和中介，是推高房价的罪魁祸首，抱怨ZF和刚需把地价房价炒成泡沫，诅咒房价早日崩盘。摆出一副社会欠他套房，救大众于苦难的高贵姿态。

而多套房的半瓶子投资客，从始至终都在任劳任怨，一言不发闷头瞎干。他们的行动也出奇的一致，一直腾房票、搞贷款、攒子弹，不是在填砖家们特意挖的韭菜坑，就是在填坑的路上。

在被砖家一顿洗脑后，赌上所有身家性命，把所有疑虑均抛之脑后，对于客观理性的分析，更是视而不见。

入坑后，他们开始烦躁涨幅跑不过大盘，抵消不了资金占用成本和利率，于是开始蛊惑房产小白或刚需为他们接棒。

房价不涨物价涨，手上资金被通胀稀释，无房户也没几个；房价涨物价不涨，不买房就意味着辛苦积攒的财富缩水，在有生之年看不到比房产更安全稳健的承载体。

虽然，房子不完全代表个人财富的多与少，但却是个人财富和阶层的体现。

②

人性与选择

2020~2022年，有很多人问我：现在房价下跌恐怖，为什么还敢买房？

其实，这类问题个人是觉得毫无任何意义的。因为但凡是能看透本质找到规律，经历过熊牛市的人，根本不会纠结这类初级问题，而是会做好准备静待花开。

从国发文土地财政颁发后，2008年房改时，次贷危机之际，很多人都在等待危机把房价冲垮。可事实却让大部分人大失所望，09年房价不但没崩盘，之后逆势反涨40%。之后开始严控房价，打击炒房。

2015年，轰轰烈烈的全国去库存运动开启，并推出330新政。大家都一致认为，房价彻底熄火，楼市彻底完完；结果就是2016年房价开始回暖，直至2019年牛尾时房价翻倍。

2020年口罩事件，经济和消费下滑。刺激政策过于保守，只是小打小闹的降准，降息松绑信贷。于是，2020年下半年~2021年小阳春时，强一二线城市房价涨幅10%，之后就是大家有目共睹的严厉调控。

而2022年，经济指标、财政指标、消费指标、大众预期，都远比2020年更为低迷。目前的刺激力度和救市政策，已快赶超2015年。

此刻，就算持房率高，城镇化率达到60%；但很多需求，已从2020年压制到现如今。就算再不济，也绝对会比2020的年行情更加强烈。

20多年的历史车轮，在无情碾压着大部分人的智商，房价永远是眼前的最高，买房永远是痛苦的。因为不光需要克服人性、克服胆怯弱小、克服从众心理；更需要理性客观的分析和选择，需要抬头看天感知风向。

房价高不高没人知道，别人努不努力没人知道，涨不涨也没人知道；但收入是否提高自己知道，有没有需求自己知道，敢不敢买也只有自己知道。

道理大家都会也都懂，在任何一轮熊牛市中，能克服人性，正确操作的明智人，往往总是极少数人。

③

价值回归

前段时间网上有句话很火：不要拿自己几十年的寒窗苦读，来与别人几代人的付出和积累对比。这句话虽然是句毒鸡汤，但也并非毫无道理，在现实社会中更是体现得淋漓尽致。

虽然，大家都故作反内卷，都说儿孙自有儿孙福，下一代的事交给下一代。但行动仍会拼尽全力让下一代不输在起跑线上，仍想着就算自己没有出生在罗马的命运，那也要让孩子站在自己的肩上。

孩子要上学，你无论如何强调说服自己，学习好坏全在个人。但你仍然会尽其所能，给他置办一套学区房或悄悄报课外班等。

孩子毕业步入社会要结婚，无论如何优秀有多少个加分项；但只要没有房子，就是不及格，对方姑娘就是爱答不理。就算对方也勉强结婚了，婚后也随时整点脸色和态度给你看看。

当初、我们都痛恨自己不是富二代，现在不是富一代。然后，他们小家庭的人生，又开始进入这个死循环。

说难听点：此时终其一生，都只是为了培育更为优秀、更加有力的下一代接班人，和社会进步的接盘侠所努力。说好听点就是，奋进解闷的同时，还能活得稍微体面舒畅一点，外加个老有所依罢了。

而我们自己这一代人或下一代，所缺乏的不一定是能力和自信；而是起跑线夺走了自信，能力根本无法弥补房子带来的差距。当然了，也有凭借自身能力逆袭，改变自身和家族命运的，但这类人凤毛麟角，百年难遇。

作为普通人，唯一能做的无非就是：不惑之年做好财富积累，知命之时把资源和起步传承给后代，安享花甲之年即可。

此文完！

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原创作者：毛毛

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