近日，福州日报发布了一则公告，称位于福州台江区闽江北CBD的原世茂108大厦（即原518大楼）地块，将由福州市闽桥房屋征收工程有限公司招募合作方，用作临时停车场运营。这也意味着该地块的开发将再次延后。

2017年10月26日， 世茂以15.3亿元成功竞得宗地2017-32号地块（闽江北岸中央商务区B-1地块），即518大厦所在地块。地块面积达42.78亩，用途为交通运输、公共管理服务、商服用地。

从地理位置上看，该地块位于台江闽江CBD，旁边就是万宝商圈，还有地铁2号线经过，可以算是台江的核心地段了。

根据土拍公示，该地块规定中标人应自土地出让合同签订之日起360日内，就建筑总高度突破机场限高（518米）问题，取得部队限高监管部门同意，即福州人民众所周知的义序机场问题，如果建成将是福州乃至海西的第一高楼。

还记得在拿地之初，世茂方表示，项目的各项工作将在拿地后立即启动，同时也将协商限高问题，预计会在一年内动工，5年内建成。而市场也一致认为世茂是极有可能与相关政府部门达成一致，按照518米的高度开发。

不过后续关于高度问题却一直没有定论。2019年，有人发现世茂518大厦的规划图只规划到了443.85米，顶部近80米的高度尚未进行规划。

2021年福州市城乡建设局表示，世茂518大楼项目还未取得空军批复，方案还需定位和设计；同年3月，福州市自然资源和规划局却表示大厦建筑高度将按照360米控制，足足缩水了158米。

而到了9月，“限高令”横空出世，城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。这让518大厦，第一高楼的美梦彻底破碎。

闽江北CBD作为福州近几年来兴起的商务办公区，是福州非常重要的商务版图之一，耸立的高楼更是它的代表，然而就在这商务版图即将完成的时候，主角世茂518却缺席了。

如今的闽江北CBD除了商务大厦以外，还有酒店、图书馆等多种建筑，未来还有滨江广场、国贸天琴湾这样的休闲场所和高级住宅落地，相比于以往单纯的商务区来说，现在倒是更多了一份生活的气息。

而将高楼地块变成大型的临时停车场来看，对于居住在这里的居民和上班族似乎更加合适。只不过从福州第一高楼变成现在的平地停车场，这落差着实有点大了，只能用遗憾二字形容了。