小道消息：老佛爷百货要来大校场

突然，南部新城曝出好消息！

最近有文件流出，全球知名百货品牌——老佛爷百货，即将入驻南部新城，项目选址位于南部新城跑道公园板块，合作主体由中法双方构成。

有媒体透出细节，该项目由法国老佛爷+大悦城合资，大悦城负责管理+代建，老佛爷负责招商+品牌管理。（最终合作形式以官方公布为准）

图源见水印

南部新城老佛爷百货项目概况：

项目由A、B分区构成，地块占地约5.28万㎡，计容建筑面积14.77万㎡，其中：商办面积约8.69万㎡（自持商业约5.17万㎡，可售公寓约3.52万㎡），住宅面积约6.08万㎡；

商办占比：约58.84%，自持比例：约59.49%；

商业运营总面积：约6.87万㎡（含地下-1F商业配套面积）。

仅从商业体量看，6.87万㎡的南部新城老佛爷百货，比河西约7万㎡的德基、约10万㎡IFC都小。

但，未来老佛爷百货+华润万象城组合，南部新城的商业实力也是非常强悍了！

南京老佛爷百货的选址在……

据悉，老佛爷百货南京公司已经成立，就等着拿地了。

从公司名称看，乐法耶和Lafayette音译基本一致，而Lafayette就是拉法耶特、老佛爷。

公司是今年5月7日成立的，经营范围、股权结构如下↓

从文件看，老佛爷百货项目选址位于南部新城跑道公园板块，我们可以稍微猜测一下，分A、B两区，有商办、住宅两种，总占地5.28万㎡，大概率在秦淮金茂府、保利文璟和颂、中信泰富G41地块的对面，即画圈的位置↓

赋能南部新城

静待老佛爷百货入驻

事实上，2019年9月，老佛爷集团就曾来访南部新城，拟选址建设中法合作交流中心和老佛爷时尚中心项目。

据法国老佛爷集团全球发展总监EmmanuelTisseyre爱马努尔迪谢尔先生（前LV集团亚太总裁，芬迪集团亚洲总裁）介绍，老佛爷集团在巴黎是仅次于埃菲尔铁塔的第二个旅游热门景点，是时尚、文化、艺术的中心，对高端商贸产业具有很强的集聚效应。

巴黎老佛爷百货示意图

目前，老佛爷百货进入中国已在上海陆家嘴、北京西单落户。

如果确定老佛爷能入驻南部新城，未来南部新城商业综合体又将迎来一员大将，南部新城人民的身价又要涨了！

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