农村别墅阁楼高度一般多少?自建房超过多少米算面积?

农村自建房别墅图纸分享 2024-11-08 15:25:54

阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。

阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间,是一种建筑结构在农村自建房,很多人都喜欢在顶部做一个阁楼,不仅可以用于储藏、办公、住人等私密空间,也能起到一定的隔热作用。

那么阁楼高度一般多少米,超过多少算全面积呢?

阁楼一般多高?

阁楼高度一般在1.8米到2.2米,实际高度是不确定的,如果是坡屋顶形成的阁楼,那么高度就会比普通阁楼低。

一般阁楼的高度不会低于2.2m,下部空间正常使用(如用来放东西)的话不低于2.6m。

按这两个净尺寸分配5米高度刚刚好,其余用作结构尺寸。

阁楼超过多少米算全面积?

注意在购买的时候,阁楼高度低于2.2米,售卖面积会按测量面积的50%来计算,阁楼高度高于2.2米,就会按照测量面积的100%来计算。如果是农村自建房,工人按房屋面积收费,也是这样计算的。

根据05年规定,利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:

净高在1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积;

净高不足l.20m的部位不应计算面积。

如果是大斜顶,最低处大约在0.6m左右,严重影响使用性。

一般装修最低侧会打成柜子,合理利用空间。

由于阁楼没有没有采光,一般会选择开一扇天窗,且灯光设备更需要合理安排。

如果非常喜欢吊灯,可以在上阁楼的旋转楼梯处设置。

阁楼本身举架已经很低,再安吊灯会显得非常压抑,不赞成使用。

阁楼的优势与劣势

优势:阁楼空间丰富,富有趣味和变化;阁楼平均层高低,因此更使人感觉亲切、温暖,富有安全感;阁楼比较神秘,私密感较强;阁楼也是最高的,有最开阔的视野、最新鲜的空气;因此拥有一个自己心仪的阁楼,成了很多人的梦想。

劣势:绝大部分的阁楼屋顶高度较低,气流不畅;如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;此外有处于建筑顶层的通病,即冬寒夏热。

总的来说,虽然阁楼有自己的劣势,但是愿意做阁楼的人还是不少。

高度做到2.2米内,就只算一半的面积,平时用来储物、娱乐、住人等都是不错的选择,特别是作为预留空间,后期的可塑性还是蛮强的。

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