外墙墙皮脱落是各小区普遍存在的老问题,它不仅影响观瞻,带来安全隐患，还有可能导致渗漏,从而对房屋的使用寿命和居民的身体健康造成极大影响。因此,住宅外墙脱落，绝对不是小事,应该引起高度重视。

"这才住了没几年的房子,这外墙都打满补丁了!”

“前两天风一大，这墙皮掉得更厉害了，还好没有砸到人。”

“外墙墙皮掉落是个老问题了,修修又补补,外墙上多了一块又一块的补丁,实在有碍观瞻。前几天杭州不是大风么,这墙皮真是让头疼。”

这两天,家住杭州城西都市阳光嘉苑小区的居民感觉很烦恼,不知道这外墙脱落的问题啥时候能彻底解决。

-走进都市阳光嘉苑小区,就能看到4号楼高大的楼体上外墙部分脱落露出了水泥。小区8号楼前拉起了警戒线,地面上还散落着很多脱落的外墙皮,几条长绳从楼顶垂下,看 起来马上要施工了。门口聚着几位居民,正说着外墙的事情。

8幢的居民说,他们这幢楼算是外墙脱落比较严重的一幢，” 这楼你看看,跟打满补丁似的,修修补补这颜色都好几种了。”墙面上修补的地方有很多,既有看似白灰的,也有用水泥修补的,甚至还有两种颜色连在一起的。

“我们都记不清这都修了多少次了,自打这小区交付外墙的问题就没停过,掉了, 我们反映了,修一下。有的地方会补.上颜色,有的没补,弄得这个楼-个补J连着-个补丁， 好在墙 皮脱落没有伤过人。”14幢3单元,外墙墙皮脱落得也很明显。

外墙一圈同样拉起了警戒线，还挂着写有“外墙维修,请勿靠近” 的提示，已经有工人进行围挡准备维修。住在14幢3单元12楼的一位大姐说，”前两天不是有大风嘛 ,墙皮掉得更厉害了。也修了很多次了，今天有 人来修,不过我觉得 这种修修补补的也解决不了什么根本问题。”大姐说 ,她住在这里3年多,因为外墙问题家里卧室渗水墙都发霉了。旁边还有居民去年买的房子，“真后悔 买到这里，为了孩子上学没办法。”在小区走了一圈,粗略统计发现,至少六七幢楼房或多或少存在外墙脱落的情况。

经过一番沟通,就外墙问题,开发商有了回应。开发商公司沈经理告诉记者,都市阳光嘉苑是2009年开建，2013年底交付的。外墙出现问题,主要是保温层的问题。"保温层使用的保温砂浆,材料相对比较松散,吸水后会变形、膨胀,进而产生脱落。当初建设的时候是为了响应节能的号召,但是对这种材料对气候适应上的认识还不充分。沈经理表示,开发商会聘请第三方机构进行评估鉴定, 再请专业的设计院进行设计，请专家进行论证,把外墙问题彻底解决好。他也说到正在进行的维修，主要是对存在隐患的部分进行应急排查和处置,不会影响整体的鉴定。

目前， 外墙脱落的情况，在各小区普遍存在。外墙砖脱落看似只影响观瞻，其实会对业主的生活造成极大影响。保温层脱落，墙体的保温效果受损，时间长了会引发墙体开裂，从而导致渗漏，同时外墙“没皮”，墙体长期裸露在外，也有可能导致墙壁渗水。所以保温层脱落不是小事，一定要及时请专业的施工人员维修。