上海业主在买房时选中了一套售价在700万左右的房子，但对于87㎡三室一卫户型心存顾虑，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，这应该就是最标准的连廊中间户型了，没有之一。具体点评如下。

首先，在最近的入市新盘中，宜居级三室一卫户型的面积中位数大约在92㎡左右，本户型建面87㎡，当属净赚5㎡范畴。

再叠加大家追求的两卫导致一卫户型过于稀缺，而且90㎡以内的小户型还能帮业主省下了0.5%契税。因此本户型的投资价值还是相当不错的。

其次，样板房大家也都看了，是不是进门就是通长的大竖厅？相较于那些狭长的过道入户，我觉得此类户型才是连廊中间户的王者。

就比如玄关换鞋不局促，进厨房操作不局促，进餐厅特别是第四餐位可以顺畅使用……，这些对于刚需户型而言肯定都是大大的利好。

再次，北次卧的尺度刚刚好，毕竟是小面积刚需，将来大概率也只是个书房，实用性考量的话，有个飘窗加持绰绰有余。

至于这个卫生间，作为唯一卫生间，配个飘窗本就是开发商应尽的义务，又增加不了多少成本喽，这里肯定是要给个差评的。

最后，三室朝南叠加大竖厅，可以给予本户型85分三星评级，当属标准户型范畴。购买建议的话，本户型最宜三口之家刚需自住。

而且一般情况下，此类户型当优先考虑东首单元而非镜像单元。

大家觉得这个户型能打几分？如果你有700万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。关注我，一起让买房变得更简单。