5月31日，青岛市北区欢乐滨海城一宗零售商业用地走上拍卖台，该地块成功出让，由济南瀚通石化有限公司竞得，成交单价为28100元/平方米，成交价格为5620万元。

土地成交截图

据了解，该地块规划用途为加油加气站，地块拍卖起始价（楼面地价）19320元/m²起，总价3864万。本次两家企业参与了网上竞价，最终经过552轮激励竞价、溢价45％后成交，成交单价高达28100元/m²，总价达5620万元。

据爱企查显示，济南瀚通石化有限公司成立于1999年06月10日，注册地位于济南市天桥区，注册资本为530万元，是一家小微企业。公司经营范围包括许可项目：烟草制品零售；危险化学品经营【分支机构经营】，参保人数1人。

这家企业为何看好欢乐滨海城区域？能给企业带来什么样的价值？或与欢乐滨海城仅有这一家加油站、靠近公交停车场、靠近环湾大道、靠近山姆会员商店山东首店，又拥有超长黄金海岸线旅游资源等，借此提高企业收益。

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新建加油站地块位于欢乐滨海城南侧，瑞江路以北、昌嘉路以西位置。该宗地土地总面积为4146.6平方米，规划建筑总面积2000平方米。

2022年9月13日，青岛市自然资源和规划局公示了青岛市市北区欢乐滨海城片区SF1003-21、23、24地块控制性详细规划调整（草案)，据了解，当时除了公布瑞昌路公交停车场站的规划外，还公示了在公交停车场北侧将建一处加油加气站，该站用地公顷为0.41。