说到合肥，有一个区域，上半年还是一次次触发摇号，某盘刚开始首付8成摇号，紧接着一顿“操作”即使没摇号，但还是“自愿购买”装修升级包1000-1500元一平不等，过了几个月，再后来就是开始抢跑，之前还有一些没卖完，现在直接认购了…

你有猜到这是哪个区域嘛？

没错，那就是包河区的淝河板块，所说的楼盘想必大家也都知道，那就是位于南北一号高架旁的润城中心，这个盘可谓是见证了合肥楼市的此起彼伏！

在2.2-2.5万的价格下，目前可选择性比较多，同为竞品的区域，比如包河，高新，经开及蜀山等几乎都是同一个门槛上，总价起步在250万左右。

要说到近期哪个盘最值得买？

政务东，蓝城滨河湾，高层2.1-2.2万，洋房2.5-2.6万，毛坯交付，即将登记。周边二手房有2.7万的，还有好点的3.5万，存在一定倒挂空间，唯一的不利就是物业方面。

当下淝河区域哪个楼盘“最热”？

当属广告宣传最厉害的，招商雍润府，

“首付69万起，跟着招商买主城”，

这个在朋友圈已经是长时间刷屏了，

那么，位置是不是真的所说那么好？

位于秋浦河与历口路交口东南角，

南侧紧邻郎溪路高架，东侧大型安置点，

往北不远就是五里庙建材装饰城，

此前旁边金隅大成郡从1.6-1.7买成现房也才2.3万，

精装修2.5-2.6万的价格，性价比自不必多说！

淝河板块龙川路沿线，接下来还有多盘即将入市，比如万科华润朗拾，保利和光熙悦，皖投云启华章花园，信达地块，价格方面预计2.2-2.6万左右。

其中，发现大家比较关注的是信达地块和万科华润朗拾。

信达地块，位于屯溪路小学祁门路旁，位置算是一众楼盘中较为不错，以翡翠天际为例，二手房成交价达到3万以上。

万科华润朗拾，位于信达华宇锦绣龙川南侧，高铁路中小学旁，距离学校近，万科有品牌优势，不利在于南边不远是高铁线路和京台高速。

也就是说，包河区不仅有精装修，还有毛坯的，价格差别不大，但对于购房者来说，确是多了一重选择！

精装修，交付时间长一些，一般2.5-3年左右，不用自己去费力装修，但是某些项目的装标属实不咋地，可能需要回炉重造了！

毛坯，交付2-2.5年左右，价格会低一些，需要自己拿房后亲力亲为，花费几个月时间去装。

那么，如果是你买房的话，会选择精装还是毛坯呢？