今日楼市资讯！东部楼盘探访，长丰提前拿地2宗， 认房不认贷被叫停？

⒈近期，政务某小区居住环境现状被曝光！

成也萧何，败也萧何！

据了解，最早的时候是由长城物业换成万科，物业费也从高峰期1块4涨到2块4，好的物业带来的小区各方面提升也是有质的变化，后来据说是业主觉得物业费高了，赶走了万科，换了宇豪物业，成了现在的情况…

对此，引发网友争议纷纷。

⒉东部多个楼盘实探！

瑶海区火车站旁，龙湖上城，地理位置上还可以，位于双高架铜陵路、北二环交口，西侧不远就是合肥火车站，但说实话噪音方面是少不了的，精装价格2万左右，该项目前期加推的房源不多了，仅剩一些楼层的房源。

瑶海区东二十埠，龙湖天玺，长江东路上，紧邻2号线地铁口，代建幼儿园及国风中小学，南边一路之隔是长江批发市场，精装修1.7-1.9万价格，据了解该项目前期的房源仅剩顶底层了。

肥东县撮镇(大费），伟星珑胤台，临近瑶海区，某些小区仅一路之隔，是目前肥东在售盘位置上算不错的，价格1.5-1.6万，高层精装洋房毛坯，目前剩的房源楼层还能挑一下。

瑶海区百大周谷堆，伟星玖玺台，裕溪路高架南，临近6号线一期地铁口，自建商业配套，外立面和水系景观已显现，准现房，预计明年交付，目前房源方面还剩个别一些楼层，精装价格1.7-1.8万左右。

⒊长丰2宗地挂牌地块直接提前拿地？

据合肥公共资源交易平台显示，长丰CF202209和CF202212地块设计总承包，其项目法人为合肥城建投资控股有限公司。

长丰CF202209地块：项目位于岗集镇育才路与岗淮路交口西北地块，总用地面积69,997.8㎡（约104.997亩），居住用地（R2），容积率2.0，拟建总建筑面积约187,621㎡。其余详见规划设计条件。

长丰CF202212地块：项目位于双墩镇瓦埠路与姜尚路交口东北角，总用地面积42,821.9㎡（约64.2亩），居住用地（R2），容积率1.8，拟建总建筑面积约103,047㎡。

⒋根据最新消息爆料：此前某银行网传的认房不认贷，已被上面叫停，目前还是按原来的执行；另外LH不需要满二了，其他贷款等都是过了一天即可办理相关业务；首套房贷款利率确定下调至5.03%左右。

⒌楼盘预告！

滨湖省府中轴建发美的珺和府即将加推，预计6月上旬左右登记，主力户型172㎡ ，一梯一户，共66套房源，均价29380元/㎡，此前两次推盘都是触发摇号标准，目前跟周边二手房有一定倒挂。

⒍滨湖区禹洲绿城蘭园交付就挂牌！

刚交房完就直接拉满，挂到最高5万一平，旁边待开的省府中轴纯新盘预计入市价2.8-3万左右。这么一看，鲜明的倒挂就来了？

⒎蜀山区运河新城板块，新华都汇中心最新消息，竞品质项目，带有4.6万方商业及一栋高层建筑，户型98-128平装修交付，6月2日开放临展点。

⒏蜀山区运河新城纯新盘，龙湖怡康湖城大境楼栋图与户型图出炉，户型97-128平，放风价1.8-1.9万，产品以高层和小高层为主！(图源合肥班长)

⒐保利十盘联动促销，其中高新区西子曼城6-7万一个，这让人联想到了往西3-4公里的小庙某盘车位20万以上一个，当时捆绑销售，不知是咋想的？