楼市大局已定,房价不可能降了

庞明说楼市 2024-10-06 15:57:53

虽然目前的房价还没有跌到白菜价格,但是可以看到的一个问题是,房价一直都在跌,甚至前脚刚买,后脚就已经亏了几十万。

在这样忽高忽低的房价下,大多数人感受最深的就是安全感的缺失,甚至有很多人想买房子也不敢买。

那么房子到底可不可能跌到白菜价?到底可不可能让每个人都能买得起房子呢?

9月26日,政治局会议明确提出,“要促进房地产市场止跌回稳”,相较7月政治局会议“平稳健康发展”的表述,转向信号明确,即要改变当下房价下跌的预期。

至少从目前的情况来看,国家已经出手拯救房地产市场,此举就是为了能够稳住市场,让房价保持在一个比较稳定的区间。

而对于那些继续观望的民众来说,如今的房地产大局已经定下来了,想要让房价继续降下去,基本是不可能的事了。

下一步即将就会看到房价的上涨,地产市场的回弹,所以那些想要买房,并且真正有实力买房的人,真的可以考虑购入自己的房产。

当然,这么说是有一定理由和依据的,也有很多人认为现在房子都没人买,所以房价还会继续跌下去。

在回答这个问题前,相信大家都确信这样的一件事,那就是一件商品本身就有其固定的价值。

商品价格就算再跌,也不会跌到比成本还低的价位,而房子就是这样。

开放商买地,然后再加上建筑成本,这本身就已经价格很高了,所以即便房价再降,也会降到一个底线。

从目前的市场情况来看,房价已经跌到了一个不能跌的价格,所以下一步房价回弹也将会成为一个必然的结果。

可以预见的是,在未来的地产市场中,将会出现这样的一个情况,那就是首先解决现有住房的需求。

新房将会逐渐变少,但是大家的购房需求却并没有减少,因此现有的一些中高端商品房将会成为热销点。

此外,随着一些一二线城市购房政策的放开,利息的下调,很多还在观望的潜在购房者将会加入到购房队伍中。

虽然房价看起来并不稳定,但是如今国内对房子有需求的购房者仍然很多,所以根本不必担心房子卖不出去的问题。

有人觉得房价下降是好事,但是实际上对于如今的中国经济来说,房地产仍旧是国内经济的重要支柱。

虽然国内正在积极的寻找可以替代房地产的产业,可是这本身还需要时间。

如果地产暴雷,泡沫彻底碎裂,那么对于国内的经济来说将会是一个毁灭性的打击。

不过如今的地产市场已经逐渐得到了控制,很快地产就会迎来一个回弹期,与其观望,不如趁现在赶紧入市。

在政策的支持下及早下手买房,真要是晚了,可能到时又该后悔了。

几年前已经后悔过一次了,难道现在还想让自己再后悔一次吗?

3 阅读:459
评论列表
  • 2024-10-06 17:44

    作者这不得抓住机会,多买几套屯着等房价“回弹”?[滑稽笑]

  • 2024-10-06 17:43

    那你买买买啊

  • 银砖 13
    2024-10-06 18:27

    楼市大局已定在今后的数年至十几年之间,房价绝对不可能涨指挥平稳的逐步的下降降到一定程度之后,降势将非常的缓慢

  • 2024-10-06 18:05

    现在的楼市在进行多空决战,多方用钱杀进楼市,空方在UC打嘴仗

    农银苏 回复:
    趁价格下来,我前几个月刚入手一套复式,现在看来是正确。反正钱放着没地方投资
    lam 回复: 农银苏
    你认为正确就行!就如钱多会借给不大可能会还钱的朋友一样,无所谓对吧。但是你的个人行为并不代表多方,要是楼市有价值还需要全部放开甚至请鼓吹手来站台吗?!
  • 2024-10-07 16:12

    是啊,是啊!房价不能降了,虽然国内刚需不够了,可是准备运到国外去出口了,再不买就买不到了[得瑟]

  • 2024-10-07 11:01

    我们也放弃买房了,请你放心

  • 2024-10-07 19:45

    不降了,自嗨吧

  • 2024-10-07 08:24

    房价跌不跌不是嘴说出来的,没钱买必然下跌

  • 2024-10-07 17:27

    你猜猜我们相信你还是相信马云?你使劲猜![红脸笑]

  • 2024-10-07 16:06

    小编都这么说了,那肯定要向小刀看齐,吞他个28套再说

  • 2024-10-06 18:28

    24秋C-D: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子,中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩,又可以盖2亿套房子。所以拆不掉,卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 24秋D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18~35倍。房价比收入高了4~7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。跌得差不多的,跌幅渐缓。

  • 2024-10-07 00:41

    你说的话能用生死画押吗?

  • 2024-10-06 20:33

    也就是房价像纸币一样,由强力部门规定价格,但流通性有待考究了

  • 2024-10-07 20:41

    没有出生率,房子给鬼住。