无锡新世界百货（华光珠宝城），可谓是占据着无锡核心商圈，三阳广场的绝对C位，城市之心。

近日，一家名为无锡市梁城景达建设有限公司的企业完成了对无锡华光珠宝城房地产有限公司100%的股权收购。

华光珠宝城空置好多年，很大原因就是因为其运营模式并非现在主流的商业自持租赁，而是售卖给了n多个商户。这就造成了小产权问题，多年来很难协调。此次100%股权收购，就意味着小产权问题得以彻底解决。

我们再来了解下无锡市梁城景达建设有限公司，其是无锡市北城发展有限公司全资控股子公司，而无锡市北城发展有限公司又是无锡市梁溪区人民政府国有资产监督管理办公室100%控股的全资子公司。也就是说，华光珠宝城现在是梁溪区的国有资产。

前阵子梁溪区崇安寺土地利用规划更新，很多朋友为物产地块从商业用地调整为商住混合用地而遗憾，认为物产块地更好的归宿应该是恒隆三期。从50层200米塔楼到30层商办再到25层商住，自然是令人失望的。

物产大酒店地块？恒隆三期？这完全是棒打鸳鸯。恒隆从未考虑过物产大酒店地块，恒隆真正想要的一直是华光珠宝城地块，苦于小产权问题一直没能成型。

此番梁溪区完成对华光珠宝城的收购，彻底肃清了障碍。恒隆三期，或将提上日程。有个词叫奇货可居，用来形容华光珠宝城这块地再合适不过了，真正具有唯一性的绝版地块。恒隆的优势是占据着地利，恒隆广场与华光珠宝城之间仅隔着几米宽的小巷子，空中连廊就可以将恒隆广场与恒隆三期连接为整体。

无锡恒隆广场是上海两座恒隆之外，业绩最好的恒隆广场。

然而无锡是普通地级市，无锡恒隆并没有受到足够的重视。商业体量不够大，塔楼高度也仅有255米，远逊于武汉、沈阳、昆明一些省会城市恒隆广场的300米+。近年来无锡恒隆广场受困商业体量，被迫关掉的奢侈品牌店铺，怕是都够开一座次级奢场了。

新世界百货（华光珠宝城）地块鹿死谁手，未可知，这块地完全不愁买家。站在笔者的角度，我希望是恒隆三期。恒隆的品质，恒隆地产的雄厚实力，是值得信赖的！

畅所欲言，求同存异，谈谈您的看法。点个关注呦[耶]感谢！