近日,雄县政府官方网站再次发布了几则征地预公告,分别要征收北营、五铺、东侯留、西安各庄等4个村的土地。
征地公告显示本轮征地数量并不多,比如北营村征地面积约1.1722公顷,五铺村征地面积约0.2571公顷,东候留村面积约0.9369公顷,西安各庄村面积约0.3429公顷,所有项目征地加起来才四十余亩。
这些项目大都是雄县组团内部的建设项目,征地用途有两个,其中之一是创新公园东侧商业地块及市政道路项目建设,另外一个土地用途则是景泰庄园小区北侧规划住宅地块项目建设。
无论是商业开发还是住宅建设,都向我们透露出一个实实在在的信息:雄县组团的规划已经在一步步推进,照这样的话,预计近三两年雄县县城可能有着较大的发展和变化。
笔者注意到,其中两个涉及征地村庄的土地用途都是毗邻着雄县创新公园,也就是说不管商业项目和道路如何建设,在这些征地附近有一个创新公园是必不可少的。
雄县组团规划中有几个大的公园,比如位于文昌大街以北的大片区域,除了实验一中之外,大部分都被公园所覆盖。但是这里有着东西候留两个村庄,所以在短时间内雄县县城组团建设大公园的可能性并不大,建设一些精致的公园还是有可能的。
同时,我们也注意到雄县组团关于住宅和建设项目,此前容城和安新都有住宅项目开工,有些是过去暂停的项目,有些则属于项目变更后的新区项目。
雄县组团也是如此,不管怎么说,停滞七年之后,县城组团的住房刚需早就到了非解决不可的时候了,适度放开商品房建设也成为很多人的期待。
对于县城组团的居民来说,很多人无法征迁而分到安置房,那么建设新的社区、新的住宅已经成为众望所归。
随着雄安进入到承接北京非首都功能阶段,随着更多企业事业单位进入雄安,除了启动区之外,几个组团的建设也会快起来。