德阳市即将举行土地推介会，包含了经开区、天府旌城和广汉，一共9宗地，共计约991.9亩，其中德阳市本级本次将推出6宗地、合计约534.27亩宗地，分别来自经开区和天府旌城，广汉推出3宗地，三块地都超过百亩，合计约457.64亩。

01

广汉

本次推介地块数量：3宗，共计约457.64亩

宗地

土地位置：广汉市长春路与通化路交汇处

土地面积：约144.49亩

土地用途：二类居住用地

规划设计主要指标：容积率≤3.0；建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米（且满足机场飞行净空要求）。

宗地

土地位置：广汉市文化产业园保定路西延线北侧

土地面积：约100.9亩

土地用途：住宅用地

规划设计主要指标：容积率≤2.4；建筑密度≤22%；绿地率≥35%，建筑限高≤80米（且满足机场航空限高要求）。

宗地

土地位置：广汉市三星堆大道

土地面积：约212.25亩

土地用途：二类居住用地

规划设计主要指标：容积率≤3.1；建筑密度≤22%；绿地率≥35%，建筑限高≤80米（且满足机场飞行净空要求）。

02

经开区

本次推介地块数量：3宗，共计约256.27亩

宗地一

土地位置：富春江路与天山南路交会处西北角

土地面积：约68.27亩

土地用途：二类城镇住宅用地

规划设计主要指标：容积率≤3.0；建筑密度≤30%，绿地率≥35%，高层建筑密度≤18%，建筑高度≤80米（可兼容商业，商业兼容比例≤10%）。

宗地二

土地位置：龙泉山南路与旌湖路交会处东北角

土地面积：约107亩

土地用途：二类城镇住宅用地

规划设计主要指标：容积率≤2.3；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑高度≤36米（可兼容商业，商业兼容比例≤10%）

宗地三

土地位置：洪湖路与天山南路交会处西南角

土地面积：约81亩

土地用途：二类城镇住宅用地

规划设计主要指标：容积率≤2.7；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；高层建筑密度≤18%；建筑高度≤80米（可兼容商业，商业兼容比例≤15%）

经开区现在的优势是什么？“千亿经开”除了产业上的雄厚实力之外，还有生态、书香、人文的居住环境标志，尤其是柳梢堰湿地公园附近，更是成为了很多德阳人现在买房的向往。

03

天府旌城

本次推介地块数量：3宗，共计约278亩

宗地四

土地位置：长白山路与长江西路交会处东北角

面积：115亩

规划用地性质：二类城镇住宅用地（可兼容商业，商业兼容比例<10%）

容积率：≤2.5

绿地率：≥35%

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤80m

宗地五

土地位置：长江西路与贺兰山路交会处东北角

面积：63亩

规划用地性质：二类城镇住宅用地（可兼容商业，商业兼容比例<10%）

容积率：≤2.3

绿地率：≥35%

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤54m

宗地六

土地位置：长江西路与贺兰山路交会处西北角

面积：100亩

规划用地性质：二类城镇住宅用地（可兼容商业，商业兼容比例<10%）

容积率：≤2.3

绿地率：≥35%

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤54m

天府旌城这3宗地，估计很多关注德阳楼市的朋友都会觉得有点面熟。

是的，去年土地推介会上也有这三宗地。

不过时移世易，到了今年，天府旌城又有了新变化：天府大道北延线距离修建完成更进一步、S11线已经打围动工、天府旌城综合医院快速修建、德阳博物馆也将落址天府旌城等等，各种配套的呈现都更多了。

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