2022年行之过半，“抓现金流”、“保交付”成为了上半年地产行业的共识。在这样的大环境下，还能集中资源、沉下心去做新产品研发的房企实属不多，而建发房产便是其中之一。

2022年7月上旬，建发房产先后在自己的“大本营”厦门，与深耕十五年的“成都”，召开了两场新产品发布会，分别推出了“新现代产品”与“新中式产品-山水唐风”两大新品。值此，建发房产“新现代” “新中式”两大不同类型产品同频共振的序幕正式拉开。

▲7月1日，建发房产新现代产品发布会现场

▲7月14日，建发房产新中式产品-山水唐风发布会现场

一、在沉淀文化的基础上，完成新产品研发

在这两场发布会上，建发房产都花了相当大的篇幅去介绍产品设计灵感来源，以及设计团队在产品研发过程中，对不同时代、不同地域建筑文化的溯源与理解。可以感受到，建发房产在产品研发方面蕴含着浓厚的文化底蕴，也烙印着建发特有的标签。

（一）以“简”、“精”为核心，打造新现代风格产品

在新现代风格产品发布会上，建发房产表示：在产品研发过程中，设计团队翻阅了古埃及、中国、欧洲、拜占庭、日本等大量不同地域、不同风格的建筑资料，在探索中设计师们发现，随着近现代世界文化交融的加深，各种风格建筑都向着“简约而精美”回归，这一趋势成为了现代经典建筑的共性特点。因此，建发房产将“简”、“精”作为旗下新现代风格产品的核心理念，在设计上注重“大道至简”与“大美至精”，其具体表现在建筑形态与空间内涵两个方面。

“大道至简”：在建筑形态上讲求“少即是多”，以双叶生长、双环相依等最简洁的造型，构建产品基础形态，以此形成经典，让产品能经得起时间洗礼；在空间内涵上注重“形式追随功能”，通过森林、花园、土地等形式，让业主拥享看得见绿色、听得见鸟鸣的人居环境，回归本真简单的生活。

“大美至精”：一方面注重对细节设计、建筑材料、建造工艺的严格把控，另一方面将更多现代技术为其所用，让产品呈现形体简约，细节精致的大美。此外，产品的许多细节还巧妙地融入了传统的东方元素与地域性文化，比如，通过燕尾锁、锦鲤纹等专属纹饰传承中华文脉精华，赋予建筑内涵之美。

▲建发房产新现代产品效果图，仅供参考

（二）以“刚·柔·朱·青”为肌理，让“山水唐风”产品还原盛唐风仪

“山水唐风”产品的设计灵感源于大唐，研发团队从王维的《辋川集》、《辋川图》，到李思训的《宫苑图》、民间纨扇《京畿瑞雪图》，传世诗画作品里那些山观水景、亭台楼阁，一点点组成了他们关于壮美大唐的印象。为此，建发设计师们从大唐建筑、山水之中，凝练出了——“刚·柔·朱·青”四字，作为“山水唐风”产品的匠造理念。

那么在住宅产品中，何以表达出“刚·柔·朱·青”呢？建发房产有着他们自己的理解。

建发房产认为，回顾夏朝至唐朝的建筑发展历程，由“夯土”至“高台”，人们通过高台仙阁的建筑形体来表达山岳崇拜的民族自尊，这便是山的“刚”。中国丝织工艺历史悠久，从汉代的丝绸之路到唐朝的华美锦缎，以及蜀地闻名天下的“蜀锦”，这些轻纱帷幔如月下飞瀑般倾泻，演绎出了水的“柔”。

除了具备刚柔相济的特点外，“山水唐风”产品还充满朱青相衬的趣味。作为唐代建筑的主要色彩，“朱红”正色彰显着尊荣华贵，吉祥如意；而从青绿山水画中脱胎而来的“青绿”，点缀其间，平添一抹素雅亲和。兼具“刚·柔·朱·青”的“山水唐风”，不仅在建筑园林形态上呈现出盛唐建筑的宏伟与山水的柔曼，整体的空间布局也体现出古人寄情山水的旷达与包容。

▲建发房产山水唐风产品实景图

二、“新现代”与“新中式”产品同频共振，期待市场反响

市场总能给产品好坏最直接的回应，伴随改善需求不断释放，消费者对产品会更加挑剔，对好产品也会给予更真诚的回馈。正如建发房产每一次的产品新突破，都会在业绩上体现出实实在在的成果。

据克而瑞数据显示，2015年以来，建发房产业务明显提速。尤其是在2015年、2018年、2020年这三年，建发房产的销售(操盘)金额分别达到了239亿元、544.8亿元和1232亿元，实现业绩较大幅增长。而2015年、2018年、2020年这三大关键时间点，正是建发房产在产品方面取得重大进展的年份。

▲建发房产近十年操盘金额一览表

2015年，建发央玺亮相厦门，该项目不仅一举成为当年厦门销冠，更开启了建发房产此后的“新中式”产品之路；2018年，建发房产在研发与打造“新中式”产品过程中，沉淀出“儒门、道园、唐风、华纹”的专属匠造理念，之后，建发房产“新中式”项目在全国各地得到快速落地；2020年，建发房产“禅境中式”新产品推出，厦门养云、杭州养云静舍等多个项目一入市便受到市场广泛好评，快速热销。

如今，在房地产行业趋于稳定，市场、政策触底回升的节点，建发房产还继续推出“新现代产品”与“新中式产品-山水唐风”两类新品，大大提升了建发房产的产品力。其中，“山水唐风”是继“王府中式”、“禅境中式”两大“新中式产品”后推出的又一个新中式产品类型；而“新现代产品”又与“新中式产品”形成有效的互补。日益完善的产品体系不仅可以更好地满足不同偏好客群的需求，也为建发房产持续夯实核心竞争力、业务持续稳健发展奠定了扎实的基础。

相信，未来我们能在全国更多城市看到建发房产“新现代”与“新中式”产品同频共振，我们也期待在这个市场能看到更多的好产品。