一、中国最大奥特莱斯落户武汉经开区

2024年4月底，其中P(2024）011号地块位于经开区207C2地块，被武汉杉杉奥特莱斯购物广场有限公司摘得，该地块就是武汉杉杉奥特莱斯项目，是杉杉商业集团在武汉经开区布局的大型商业项目。

P(2024)011号地块地理位置：位于经开区207C2地块（杉杉奥特莱斯项目）

武汉经济技术开发区207C2地块

该地块用地性质为商业，规划用地面积为117796.09平米，规划总建筑面积不大于141355平米，武汉杉杉奥特莱斯项目总体量大概13万平米左右，属于武汉城市级超大型商业项目，被媒体誉为“中国最大奥特莱斯项目”。奥特莱斯是享誉国内外的知名商业品牌，在国内诸多城市都有布局，深受城市白领们的喜欢。武汉经开区去年gdp突破2,000亿，展现出强大的基于经济产业优势，因此吸引了越来越多的国内外商业巨头，纷纷抢滩登陆武汉经开区，杉杉商业集团。将武汉第1个大型商业项目选址于经开区，凸显了该集团对武汉经开区发展前景的看好。

二、项目施工取得新进展

武汉武汉杉杉奥特莱斯项目最新施工照片（来源：武汉经开区）

根据武汉经开区消息，武汉武汉杉杉奥特莱斯项目已经开工，一直处于紧张施工之中，进展顺利，目前，该项目停车楼区域正处于地下室施工阶段，基坑支护工程已完成90%，月底地下室土方可以全面开挖；下一步，将浇筑基础梁及承台混凝土，9月1日，室内场区域一层将“破土而出”，雏形初显。杉杉商业集团在今年4月底拿地后，6月1日开始项目施工，动作很快，凸显了该集团对于这个超大商业项目的高度重视，200多个工人每天加班加点的现场施工，抢抓时间，严格按照项目施工进度高效推进项目各项工程建设。从目前施工进度看，下月初，该大型商业项目将出正负零零，转向地面施工阶段。

武汉武汉杉杉奥特莱斯项目最新施工照片（来源：武汉经开区）

三、国内最大奥特莱斯连锁品牌

杉杉商业集团简介

武汉杉杉奥特莱斯商业综合体项目效果图

武汉彬彬奥特莱斯项目之所以备受关注，是因为他的开发企业彬彬商业集团具有强大的商业开发及运营能力。从商业布局上来看，冰冰商业集团已经在全国布局了20个大型奥特莱斯商业综合体，具备丰富的商业地产开发、招商运营和管理经验，并且它是国内少有的商业项目100%自持和集中收银的企业，这是一般的开发商所不具备的，展现的彬彬商业集团强大的经济实力，正是因为如此，彬彬商业集团成为目前国内最大的奥特莱斯连锁品牌，在中国商业地产领域具有强大的市场影响力和号召力，本次该集团将武汉的第1个项目选择在经开区，必然对经开区的商业地产格局产生重大的影响。

杉杉南宁奥特莱斯实景图

武汉经开区作为中国车谷所在地，形成了以汽车产业为主的多元化产业体系，经开区经济实力雄厚，产业工人、白领人群、社区居民较多，消费群体庞大，消费能力较强，因此武汉彬彬奥特莱斯项目，总建筑面积约13万平米，是目前武汉经开区在建的最大商业项目，他将引进超过250个知名品牌，定位为综合型高端商业综合体，从这样的体量、商业品牌数量及商业档次定位来看，武汉彬彬奥特莱斯项目的目标是成为武汉整个城市的商业领头羊，全面带动武汉经开区商业提档升级，更好的服务于武汉居民的商业消费需求，全面提升武汉经开区的商业档次和商业影响力。

四、2025年9月开业：正面PK永旺

杉杉奥特莱斯与经开区永旺地理位置图

武汉彬彬奥特莱斯项目的选址备受关注，因为从地理位置上来看，它距离已经开业的金开永旺直线距离只有1公里，两个超大体量的商业项目距离如此之近，在武汉市可谓很少见，有一些网友质疑，距离经开永旺这么近，不担心受到竞争压力吗？事实上，武汉彬彬奥特莱斯项目还真有这个信心和魄力与永旺正面pk，因为首先从商业档次上来看，它定位为高端，比永旺的商业档次越高，实现了商业定位的差异化。其次，前面讲到了斌斌商业集团在全国已经运营了20多个大型奥特莱斯商场，公司经济实力雄厚，商业资源丰富，商业的招商运营能力很强，因此丝毫不惧怕和有望展开正面竞争，还是信心十足的。不过武汉经开永旺是中国投资建设的最大规模的永旺梦乐城之一，开业以来一直人气火爆，颇受武汉市民喜欢，被誉为武汉最成功的商业项目之一，武汉彬彬奥特莱斯项目未来将在如此强大的竞争对手的旁边开业，他们两者之间到底是相互竞争、还是相互成就，只有在未来让市场去验证，让我们拭目以待。不过从另外一个角度来讲，有竞争才会有进步，这两大商业项目在武汉经开区扎堆，必然形成经开区一个重要的商圈，对于消费者而言，有更多的购物消费选择，反而能够促进两个商业项目不断的提高商品及商业服务水平，也是一件好事。

武汉经开区永旺

武汉经开区永旺

根据武汉经开区消息，武汉彬彬奥特莱斯项目预计2025年9月正式开业。