装修报价单怎么看才好?6步帮你轻松瓦解装修公司的坑!

始物家 2024-08-29 12:52:36

都说装修水深,那么装修水到底深在哪?

-报价-材料-工艺??

随便拿一份装修报价表,从材料到人工,从设计到施工,每一步都有文章。有的报价低得惊人,但细看才发现是劣质材料的陷阱;有的则是故意漏项,后期再加价。

实话讲,没有哪个装修公司敢给你打包票说没有增项!但是不可避免的合理增项,大家都是能接受的!稳哥今天给大家展开讲讲装修报价表有哪些增项,以及如何避免恶意增项:

一、装修报价单常见增项分类

说到增项,首先你得知道增项到底是怎么来的,要想避过这个坑!得先知道坑在哪不是!

常见增项可以分成3类:1)业主主动增项;2)项目必要增项;3)恶意被动增项。

前面两种都算是正常收费,好好协商一下就成,最怕的就是恶意增项,不给加钱就罢工摆烂,钱花了,气也受了,像吞了苍蝇一样添堵。

1)业主主动增项:多数是咱自己想要新的造型或用了特殊材料,导致工艺变化,需要加钱。比如咱签了合同后。比如你想在阳台加个圆形拱门,或者买了非标砖(尺寸是10*10、15*15、六角砖)。

2)项目必要增项:在施工过程中遇到了不可控因素而增加的钱。比如敲墙遇到了结构柱,话说设计师也不是透视眼,他也看不到墙里面是啥!

3)恶意增项:为了签单故意漏报项目,后期增项加钱。(羊毛出在羊身上,天上掉馅饼也砸不到咱们头上。)

摸不准装修要花多少钱,大家可以先了解一下市场价,用下方装修计算器,获取3份你家当地最新装修费用,分别列出102项人工、辅材、以及主材的单项费用,多家装修公司对比:

● 戳下方卡片 3秒算出你家最新装修报价

● 免费获取102项材料和人工费用清单

● 拿着清单去对比,少花一笔冤枉钱

(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)

二、装修报价单哪里会有增项

很多攻略的增项漏项东说一项,西来一条,看都看蒙了。我从拆改、水电改造、木工、瓦工、油工、主材&辅材六个方面,整理了18个装修报价表常见套路。

分享这些内幕,不是要抹黑谁,而是希望大家在装修的路上能少走弯路,少花冤枉钱。

要实在不放心,大家可以在土巴兔上找装修公司,它会根据的需求和预算,智能匹配3-5家当地排名靠前的优质装修公司,提供免费上门量房,定制设计方案,出装修预算表的服务,还可以找合同赔钱,专业人士帮你审装修报价表:

● 戳右边蓝色字体【】,即可获取

● 综合全国300多个城市排名

● 已为6100万业主找到靠谱装修公司

二、怎么规避装修报价单的增项呢?

要想有效避开装修报价里的增项,要学会制定装修预算表,二要学会比价,了解人工和材料单价。最简单的办法就是把装修公司报给你的品牌和型号,去网购搜一下,基本上都能查到价格,然后返回来核对装修公司的报价。

1、合理分配装修预算

为了方便装修小白理解,我把预算分成了两部分——硬装+软装。一般按以下比例分配都不会超:

硬装主要包括基础施工+辅材+主材,这个有门槛,不仅要技术,还要经验,交给装修公司解决。

软装包括家具+家电+其他装饰品,这部分丰俭由人,预算可以灵活变动。

1)硬装预算分配:60%

设计5%,如果房屋需要拆改,最好预留5%的设计费用;

硬装工程约35%,施工+辅料,即拆改、水电、泥瓦、木工、油工及所需辅料;

主材约30%,包括地板、瓷砖、吊顶、门窗、橱柜、乳胶漆等;

2)软装预算分配:40%

家具15%,包括床、沙发、茶几、桌椅等,除了必备品,其他入住后慢慢添置;

电器10%,包括电视、空调、油烟机、热水器等,去官网购买,一般都包安装;

软装搭配约5%,包括窗帘、灯具、靠垫、床品等,优先网购,主打一个性价比。

知道了大概比例,然后列出各个施工项目及明细,了解人工和材料单价,就可以制定一份预算表,大家可以找装修公司要一份,不过在签约之前基本都是初始预算清单,项目不会很完整,也没有单价。

不知道有哪些施工项目,害怕装修公司偷项漏项,可以用下方报价神器,参考当地行情,给你3份当地最新装修预算清单,并列出各个施工项目的材料和人工费用明细,方便咱们对比,心中有数不会被忽悠:

● 戳下方卡片 3秒算出最新装修报价

● 免费获取102项人工和材料费用明细表

● 拿着清单去对比,少花一笔冤枉钱

(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)

正确的预算表参考如下,想获取完整版戳上方卡片即可:

2、了解施工项目和材料单价

硬装施工环节:主要包括拆改、水电改造、木工、瓦工、油工工程,含人工和辅材费用。

1)墙体处理:

打墙,人工+材料费一般在30元/平米(包括清理和运走垃圾);

砌墙,人工+材料费一般在65元/立米。

原墙面基层铲除:10元/平。

3、水电改造

电改造20元/米;

水改造16-25元/米;

4、防水材料:

防水人工+材料费一般在17-60元/平米

5、铺贴墙地砖人工费

瓷砖规格大于等于400*400mm:30元/平;

小于等于200*200mm:80-100元/平;

大于800*800mm:70-150元/平。

6、墙砖的腰线15元/米;

7、踢脚线10元/米;

8、厨卫地砖铺设到下水管处,需要封下水管都明确收取人工费60元/根。

9、木工人工费:

石膏板吊顶35-40元/平;

做衣柜120-150元/平。

10、漆工人工费:

乳胶漆14-20元/平;

油漆中的透明漆30元/平;

白瓷漆40-60元/平 ;

有色漆50-100元/平。

基础装修部分要找装修公司来装,支出比较大。大家可以用下方装修计算器,获取3份你家当地装修报价清单,并列出人工、辅材、以及主材的单项费用,方便我们对比装修公司的报价。入口给大家放下边:

● 点下方卡片拿你家最新报价

● 精准预估102项人工和材料费

● 拿着详细清单去对比,不怕被忽悠

(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)

主材及安装费用:主材及安装费用是指开关插座、吊顶、门窗、橱柜等材料,这些属于是安装后还能看见的材料,直接影响房屋颜值,所以要提前规划好全屋装修风格和主色调,避免色彩杂乱。

1、开关插座和灯具

开关插座5元/个;

筒灯与射灯5元/个;

一般家庭用灯20-30元/盏;

一些特别大的水晶吊灯50元/盏起;

2、吊顶安装:

铝扣板吊顶(人工费+材料费)50-150元/平米;

防潮石膏板吊顶30-70元/平米;

塑钢板吊顶30-100元/平米。

3、开关电器:

118型低档的费用为15-30元/平米,中档60-120元/平米;

86型低档的费用为20-40元/平米,中档的40-150元/平米,好的150-500元/平米。

4、门窗

大理石窗台(人工费+材料费)40元/平米;

造型木门(人工费+材料费)260元/平米,

推拉式木门250元/平米;

工艺门400-800元/扇;

复合门700-1000元/扇;

实木门1000-2000元/扇;

原木门3000-10000元/扇;

门五金(门锁+合叶+门吸)普通的20-100,好的200元以上。

5、橱柜

橱柜普通的2000-8000元,高级的8000元以上;

厨房五金配齐,价格为300-2000元;

6、卫生间洁具

淋浴房:简易700-2500元,品质2500元以上;

花洒:一般的100左右,品质的1000元以上;

马桶:低档的200-600元,品质2000元以上;

便池+水箱:低档的100-300元,品质600元以上;

浴缸:简易的400-1500元,良好的1500-3000元。

摸不准主材需要花多少钱,可以用下方装修计算器算算,输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,及各个施工项目所需材料的单价、数量、品牌、型号、等级等明细,起码了解大体情况,不会装贵了:

● 点下方卡片拿你家最新报价

● 精准预估102项人工和材料费

● 拿着详细清单去对比,不怕被忽悠

(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)

总结:大家见招拆招,少花冤枉钱就行,砍价不要用屠龙刀。我们的主要目的是让他们把活干好,适当砍价,留有余地。太便宜装出来的房子,你也不敢住,对吧?

0 阅读:0