合肥楼市在过去的10月里面，还是有点热度的。

合肥楼市的一些二手房小区房价的确出现了反弹上涨的迹象，像是合肥楼市的海亮九玺小区，因为小区里面房价最低的那套被卖出去了，所以导致了小区的挂牌价从14000多元涨至了15000多元，涨了1000来块。

虽然说合肥楼市的购房者还是很谨慎的，并没有看到房东涨价就冲进去买房，但是合肥房东敢涨价，也已经是不错的反应了。

说明合肥楼市10月的确是有热度。

合肥楼市现在最大的问题，还是待售二手房依旧比较高，目前还是维持在了13万套以上，而在2019年的时候，合肥待售二手房数量也就是在6万多套，而现在有13万套以上，这个待售二手房增加的有点太多了。

合肥楼市里面尽管有一些小区房价反弹，但是并没有形成一个普涨的趋势，节奏还是没有带起来。

再加上合肥楼市的新房也在那各种卷，像是中海悦府那种新房，都把得房率卷到了90%以上了，靠着超大的得房率，把合肥楼市给弄起来了。

合肥房价现在还是在下跌，购房者不用急。