最近看到几位朋友在讲上海郊区有些板块的二手房，有些单价一万多一平就可买到，甚至有些小户型四五十万一套的都有，

有些人会讲这还是上海的房价吗？

说到这里很多人都能猜到是哪些板块了，大部分都在崇明，包括金山，奉贤和临港附近的一些地方，如果仔细去关注的话，确实能够找到一些。

其实这也是很正常，上海这么大的范围和板块，从单价1万多到20万几万一平的房价都有，主要就是看地段。

我们不能光看市中心的板块和地段，讲他就一定是十全十美.

因为非常完美的背后，一定是要靠强大的经济基础去支撑的！

地段和房价也是成正比的，我们不能一竿子打死说，买房只能买市中心，上海郊区单价一万多一平的房子不能买.

打个最简单的比方，上海主城区的一些热门板块，像新天地，黄浦滨江，徐家汇，淮海中路，谁不想买房买在这里,反而在网络上有很多人一边买不起这里，一边还嘲讽郊区的房子不能买，之前我们评论区有位粉丝朋友讲他买了一套地铁房，总价只有100万出头的小户型，在奉贤的西渡，地铁到徐家汇也就一个小时左右的时间，但却被很多人吐槽地段太差了，说买那里不如买在徐家汇多好，如果这样讲的话那不是成了何不食肉糜了。

在我印象中奉贤的柘林有个二手房小区，前几年卖的挺好，主要就是一万多一平的房价，100万左右就可以买套小两房。

之前也听一位粉丝朋友讲，他买在了奉贤奉城镇的一个老小区的小户型，总价100万左右，虽然很多人说这里是上海的农村没有地铁，但是他发现很多人前几年买在上海周边所谓的环沪新房，并不比这里的老小区便宜，但是这里最起码是在上海，他平常做做小生意，开车到外环边上不堵车的情况下，半小时左右也可以，先不说这个房子能不能买，但是对于这个百万级上海的房子，他觉得挺适合他的。

按照交通来讲，有人说买在上海远郊离市区这么远的地方，很多地方没有地铁出行，还不如去看看昆山的花桥，最起码附近有地铁11号，出行也比较方便。

但是话不能这一讲，市中心的房子谁都喜欢，但是每个家庭和个人的经济状况也不一样，预算高的买房往市区靠，预算不多的在上海刚需买房，那只能往远郊去靠拢打算了，也并不是所有人出行都是一定要做地铁不可，偏虽然是偏，但并不代表说没人去买。

虽然很多人买房比较关注附近有没有地铁，但是在上海这样现代化的大都市，哪怕是远郊的小镇，周边的生活配套还都是很方便的。

特别是一些在上海工作子女读书，工作在附近的，包括一些上海沪籍的朋友，如果他经济有限，名下只能买一套房子，你总不能让他房子买到外地，然后户口也迁到外地去，这样肯定是不现实的。

很多人说到升值潜力，对于现在住房不炒的大环境下，如果你还指望靠买房升值赚钱，那肯定是大错特错了，反而上海郊区很多总价一百万级的房子，总价基数并不是很高，100万的房子总归不会跌到50万吧，反而是靠近市区的房子，现在买家还价都是几十万的砍。

所以讲买房只要是自住的，并没有什么地方一定能买和不能买，主要还是根据自身的需求去合理安排！