8月6日，广东万和新电气股份有限公司（以下简称万和电气，）发布公告称，公司于8月5日向广州市中级人民法院申请公司债务人广州市凯隆置业有限公司（以下简称凯隆置业）进行破产清算，广州市中级人民法院已于8月6日组成合议庭对申请凯隆置业破产清算进行审查，案号（2024）粤01破申452号。
值得注意的是，凯隆置业是恒大地产及恒大集团母公司，其持有恒大地产60.29%的股份，持有恒大集团100%的股份。其注册资本为人民币436亿元，经营范围为房地产中介服务、房地产咨询服务、市场营销策划服务。
2亿纠纷，热水器巨头申请凯隆置业破产清算万和是A股上市公司，成立于1993年8月。是国内热水器、厨房电器、热水系统制造企业，在全球拥有七大生产制造基地，占地面积超过100万平方米，年产能超过1500万台，也是国内仅有的两个“全球十大热水器品牌”之一。
万和电气在公告中详细披露了申请破产清算的原因。公告显示，万和电气与凯隆置业之间存在一笔2亿元的投资款纠纷。深圳国际仲裁院于2022年12月29日作出仲裁裁决，要求凯隆置业向万和电气支付该笔投资款及相应利息。然而，仲裁裁决生效后，凯隆置业并未按期履行还款义务。万和电气随后向广州市中级人民法院申请强制执行，但截至目前仍未执行到任何款项。
鉴于凯隆置业不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部负债，且明显缺乏清偿能力，具备破产原因。根据《中华人民共和国企业破产法》规定，申请法院依法对凯隆置业进行破产清算。
已是空壳8月6日，恒大对此火速做出回应称：凯隆置业是恒大地产的控股平台公司，没有经营具体地产项目。若凯隆进入破产程序，如有需要，恒大地产集团将依法配合法院做好相关工作。此外，恒大地产集团作为独立经营主体，凯隆置业破产不影响公司维持正常运营，更不会影响保交楼等重点工作。
根据公开信息，凯隆置业已有多宗被执行案件和已经被终止（本次）执行程序的案件，表明企业没有有效资产可供执行，完全没有偿还债务能力。由于企业大概率已经严重资不抵债，又有多项法院作出的“终本裁决”，管辖法院很有可能受理万和电气的破产申请。如果法院受理，后续将依法刊登破产受理公告，按法定程序开展债权申报、审查等一系列破产程序，届时凯隆置业的债权人可以根据法院公告的时间和途径，依法进行债权申报。
重组深深房 凯隆置业是主角虽然凯隆置业已经没有具体业务，但却是恒大集团驰骋资本市场，大举扩张时主要的载体。
2016年，深深房、深投控与标的公司恒大地产及其股东凯隆置业就重大资产重组签署合作协议。
依据该合作协议，深深房以发行A股股份或支付现金的方式购买恒大地产100%股权。在交易完成后，恒大地产股东凯隆置业将成为深深房的控股股东，而恒大地产也将通过是次交易完成A股上市。
最初，该项重组工作的推进颇为顺利。2017年1月25日，中国恒大宣布已经收到了联交所对建议分拆的原则上批准，这也意味着恒大重组深深房回归A股的进程又向前推进了一步。
与此同时，恒大紧锣密鼓展开了一系列引入战略投资者的工作，以达到稀释恒大集团在恒大地产中的股权占比，以符合相关上市条款的要求。
2017年1月2日，首轮战投落地，总金额300亿；此后的第二轮和第三轮引战分别发生在当年6月1日和11月6日，包括中信、山东高速、深业集团、苏宁、中融等特大型国有企业集团及民营企业，均成为恒大地产的股东。
三轮增资完成后，战略投资者合计向恒大地产投入人民币1300亿元资本金，共获得恒大地产扩大股权后约36.54%权益，而原来持有恒大地产100%权益的凯隆置业的持股比例下降至63.46%权益，恒大地产将继续为恒大集团的附属公司。
鉴于当时对回A成功拥有较强信心，恒大在为地产集团引战时设置的对赌条款，预设的重组的时间周期为3年，及2020年初完成回A计划，此后又顺延一年至2021年初。
同时，恒大地产向战略投资人承诺，公司在2018年、2019年及2020年之三个财政年度净利润(扣除非经常性损益)将分别不得少于人民币500亿元、人民币550亿元及人民币600亿元。三年合计盈利总额1650亿，且每年分红比例高达68%。
根据最早的引战合约，如果在约定时间内完成重组，战投投资人有权要求凯隆置业及恒大集团董事局主席许家印回购相应股权，或者由凯隆置业无偿向战略投资者转让部分恒大地产股份。
最后的结果是重组失败，1300亿战投的绝大部分已经“债转股”。
恒大早已被“掏空”8月5日晚间，中国恒大发布公告称：以公司名义对公司执行董事许家印、前行政总裁夏海钧、前首席财务官潘大荣、丁玉梅等7名被告追讨2017年至2020年各财年支付的股息及酬金共计约60亿美元。
据网易报道称：许家印、丁玉梅、夏海钧、潘大荣在此前已经将恒大基本掏空，特别是许家印已经将部分资产转移至境外。去年被曝光已经与妻子丁玉梅在2022年技术性离婚。
2019年10月16日，胡润研究院发布《2019胡润女企业家榜》，丁玉梅以170亿元人民币财富排名第26。
按照大股东累计获得的分红金额排名，许家印家族排在第一名。自2009年上市以来，中国恒大累计分红达733.86亿元。许家印夫妇常年控制了中国恒大七成左右的股权，累计可能拿走超过500亿元，占比达到了68.54%。
对此，有分析人士指出，许家印通过与丁玉梅进行“静默式的技术性离婚”已经将部分资产转移至境外。
其指出由于恒大集团通过“小红筹”架构在香港上市的的协议安排，由许家印、丁玉梅分别100%控制的英属维尔京群岛和开曼群岛的离岸公司，通过中国恒大拿到了其中的大部分分红，并在出险前后转移到境外，而通过“技术性离婚”的操作最终落到“境外前妻”丁玉梅的口袋里。
来源：不良资产头条
