老人持有房产的建议：
1，建议老人家在世的时候办理一份继承公证书，免得老人突然离世走法定继承手续太复杂了！
甚至部分情况下，老人家去世了，子女还无法办理继承手续的！因为还有其他继承人不配合等各种情况。
2，建议老人家在世的时候办理一份委托公证书，这样子可以不经过继承即可办理卖房手续，更加直接方便，不过要注意委托的权限，以及有效性问题。
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