7月26日，武汉6宗地块迎来出让，涉及武昌区（2宗）、洪山区（4宗），6宗地块原定于6月28日出让，后因故延期至今日出让。土地面积总计14.1万㎡，建筑面积总计42.63万㎡，总起价约39亿元，地块采取网上拍卖方式出让。最终，P(2024)032号地块由武汉润联志合房地产开发有限公司（华润置地&武汉联投）底价斩获，P(2024)034号、043号、044号、045号、046号终止出让。
P（2024）032号地块为纯宅地，土地面积1.88万㎡，建筑面积6.04万㎡，起始价9.242亿元。P（2024）034号地块为纯宅地，土地面积1.23万㎡，建筑面积3.75万㎡，起始价5.373亿元。
P(2024)043号、044号、045号地块为三宗相邻宅地，目前叫东湖新城三期地块，原称为杨春湖高铁商务区三期项目地块。从2022年到2023年，曾经3次参与土拍，最终都因故终止出让。起始楼面价也是经过多次调整，目前三块地的起始楼面价分别为8488元/㎡、8284元/㎡、8079元/㎡。P（2024）046号地块位于洪山区东湖新城核心区团结大道、杨春湖交汇处(25号地块)，土地面积4.46万㎡，规划为商务金融、公用设施、住宅、公园绿地用地，建筑面积7.64万㎡，起始价3.548亿元，起始楼面价4644元/㎡。
图：地块位置
▌P(2024)032号
地块位置：武昌区中北路231号附近
建设用地面积：18785㎡
规划建筑面积：60400㎡
用地性质：住宅用地
起始价：9.24亿元
成交价：9.24亿元
成交楼面价：15301元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉润联志合房地产开发有限公司（华润置地&武汉联投）
地块所处沙湖板块现状投资价值较高，周边规划有商场，商业配套会有所提升。交通便利，邻近地铁4号线、8号线，多条公交线路环绕，且距离青鱼嘴地铁站仅0.3km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级示范性小学湖北省武昌水果湖第二小学、省级示范性中学湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、三甲医院武汉大学中南医院总院区、购物中心武汉SKP等生活配套，周边有雁桥秋影、沙湖公园等100个公园景点。
▌P(2024)034号
地块位置：武昌区复兴路与读书院路交汇处
建设用地面积：12295㎡
规划建筑面积：37500㎡
用地性质：住宅用地
起始价：5.37亿元
竞得人：终止
地块所处武昌古城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，临近规划地铁(在建)11号线三期首开段，未来交通更加便利，周边规划有公园，环境配套会有所提升。交通便利，邻近地铁4号线、5号线，多条公交线路环绕，且距离复兴路地铁站仅0.4km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级示范性小学湖北省武昌实验小学、省级示范性中学武汉中学、三甲医院武汉大学人民医院、购物中心泛悦汇等生活配套，周边有湖心亭、首义广场等100个公园景点。
▌P(2024)043号
地块位置：洪山区东湖新城智和横路、智和路、智和小路、智和东路围合区域(02地块)
建设用地面积：23865.5㎡
规划建筑面积：73200㎡
用地性质：住宅用地
起始价：6.2亿元
竞得人：终止
地块所处杨春湖板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)10号线新港线一期;(在建)10号线新港线西延线，未来交通更加便利，周边规划有公园，环境配套会有所提升。交通便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离工业四路地铁站仅0.8km，周边有绿岛小区文体活动广场、欢乐大道华侨湿地公园等51个公园景点。
▌P(2024)044号
地块位置：洪山区东湖新城智和横路、智和东路、智和小路、信和西路围合区域(04地块)
建设用地面积：21440.69㎡
规划建筑面积：83800㎡
用地性质：住宅用地
起始价：6.94亿元
竞得人：终止
地块所处杨春湖板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)10号线新港线一期;(在建)10号线新港线西延线，未来交通更加便利，周边规划有公园，环境配套会有所提升。交通便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离工业四路地铁站仅0.8km，周边有绿岛小区文体活动广场、欢乐大道华侨湿地公园等51个公园景点。
▌P(2024)045号
地块位置：洪山区东湖新城智和横路、信和西路、智合小路、信合路围合区域(06-A地块)
建设用地面积：20238.5㎡
规划建筑面积：95000㎡
用地性质：住宅用地
起始价：7.68亿元
竞得人：终止
地块所处杨春湖板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)10号线新港线一期;(在建)10号线新港线西延线，未来交通更加便利，周边规划有公园，环境配套会有所提升。交通便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离工业四路地铁站仅0.8km，周边有绿岛小区文体活动广场、欢乐大道华侨湿地公园等51个公园景点。
▌P(2024)046号
地块位置：洪山区东湖新城核心区团结大道、杨春湖交汇处(25号地块)
建设用地面积：44639.31㎡
规划建筑面积：76400㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：3.548亿元
竞得人：终止
地块所处杨春湖板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)10号线新港线一期;(在建)10号线新港线西延线，未来交通更加便利，周边规划有公园，环境配套会有所提升。交通便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离工业四路地铁站仅0.8km，周边有绿岛小区文体活动广场、欢乐大道华侨湿地公园等51个公园景点。
