曾经，鹤岗那“两万就能买一套房”的传说，让不少北漂心动不已，但到了那里就会发现，“两万块买的也只是看不上眼的老破小。”此外，经济不甚发达的小城几乎没有什么生活方式，甚至称得上荒凉。

而且鹤岗离大城市太过遥远，本来是为了移居养老，但却有了放逐自己的意味。”在年轻人如淘金般发掘“新鹤岗”时，阜新就这样映入年轻人们的眼帘。

同样是两万多的价格，在阜新却能找到带电梯的新房。

阜新房子最便宜的地方大多是阜新城南的太平区，这里的房子大多是棚户区改造户的回迁房，有的家庭当时分到的房子比较多，所以一直空着，而且回迁房的质量也比较一般，这是太平区房价比较低的原因之一。

而另外一个原因就不能不提到阜新的煤炭，阜新在中国早期就是重要的工业城市，煤炭资源发达，拥有曾经亚洲最大的海洲露天煤矿。

海洲露天煤矿由苏联在1953年设计投产，代表上个世纪50年代中国采煤工业的最高水平，海州露天煤矿用电耗采煤的场景也是1960年版5元人民币的图案。

而在2005年，开采了半个世纪的海州镀天煤矿因资源枯竭破产，在阜新中心区留下了一个长4公里、宽两公里、深350米的废弃人工矿坑。

两年后，这里改造成了海洲露天矿国家矿山公园。因资源枯竭而关闭的矿场也不仅仅只有海州露天煤矿，在阜新被确定为资源枯竭城市那一年，又坚持了15年之后，五龙煤矿最终也不得不关闭。

如果说海洲露天煤矿是开采地上的煤，那五龙煤矿则是开采地下的煤。这两个煤矿都是国家一五期间的重点项目，只是在如今的阜新，这些已经成为了过去。

在五龙煤矿的楼顶，五龙这两个字的招牌已经锈迹斑斑，不再完整，煤矿破产了，而远处的阜新市中心的高楼却多了起来。

资源枯竭之后，便是煤炭矿厂的接连倒闭，而这一连锁反应，最后落在普通人身上的，便是下岗。再被确定为资源枯竭型城市的2001年末，阜新矿务局的下岗矿工就有20万人。

要知道，当时阜新城区的人口也就刚刚80万，你能想象吗？一个城市有1/4的人口都下岗了，在这些下岗的工人中，有一些则不得不选择外出打工，还有一些人也逐渐搬迁到了环境更好的其他城区。

城市资源枯竭，人口外流，即使这样阜新的房价在人口红利期也没有暴跌。然而随着出生人口降低，我们逐渐步入老龄化时代，阜新的房价便一落千丈，成了白菜价，而这便是阜新太平区房价很低的另一个原因。

有人开始把阜新白菜价的房子拍成视频发布到网络上，像鹤岗一样，当房价低到一两万就可以买一套的时候，就会吸引一些不想被房子约束的人来这里买房定居，而这些人中有不少都是年轻人。

成家立业是中国人的传统思想，家的概念比任何国家都重，因而拥有一套属于自己的房子成为不少人的理想，而这个理想在房价暴涨面前，却逐渐转变成了一座大山。年轻人对房子的态度也从努力攀上高山转变成现在的望山止步。

当房子从理想成为束缚，年轻人长期在马斯洛需求理论中的底层来回挣扎时，他只能去开辟一条新的道路。

但他们来到这里后，除了比较低廉的房价，我想他们大概也获得不了别的什么了，一座资源枯竭的城市，没有其他产业，除了自媒体和服务业，我想不到太多这座城市可以提供的工作岗位。