南通房价现在又跌了一波。

南通楼市在今年的1月到9月里面，南通楼市的崇川区房价从1.7万跌至了1.5万，跌没了2000元，南通楼市的港闸区、经济开发区房价从1.3万跌至了1.2万，又跌了1000元，还有通州区房价从1.1万跌至了9900元，以及等等的。

现在南通楼市是房价越高的地方，跌幅就越惨，反而房价不高的地方，跌幅就没那么惨。

南通楼市里面还是有不少那种以投机为目的买房的人，这些人把南通核心区房价给抬的那么高，后面发现没那么多人接盘以后，就兜不住底，结果就不行了，跌的就比较惨了。

南通房价也不会真的跌成白菜价。

南通的GDP好歹也是过万亿的存在，而且南通虽然老龄化严重，并且人口老被上海虹吸，但是南通留下来的人还是有不少的，这些人把南通房价给支撑起来，还是可以的，就只是说很难让南通房价回到2021年的那种巅峰状态了。

彭叔觉得现在南通楼市最大的利空，还是南通的房子太多了，而买房的人又太少了，再加上一个房价下跌，房东急着变现，这些因素叠加下来，南通房价就很难止跌了。