最新房价地图出炉啦!
克而瑞数据显示,今年4月,昆明主城新房成交均价为14149元/平,环比上升约4.87%。
38个主流板块中,18个板块环比上升,包括草海、二环、世纪城等。
各板块具体表现如何?一起来看看。
|昆明楼市一线制图
18个板块环比上涨
西翥成交均价仅2166元/平
一、18板块环比上升,草海房价位居主城第一
18个上涨板块中,世纪城涨幅最大,环比上升约53.02%。
原因是,上个月云青花园低价备案,板块房价跌至5158元/平,本月剔除低价备案房源后,成交均价回升至7893元/平。
草海板块涨幅仅次于世纪城,环比上升约28.09%。
主要是板块内华夏四季成交均价及成交占比提升,整体均价上升至26919元/平,位居主城房价top1。
另外,因龙腾世家成交均价回升,二环整体均价环比上升约14.78%,达到16506.5元/平。
度假区、金殿以及呈贡经开等板块,房价也有不同程度上涨,涨幅约11.72%、11.34%、11.22%。
世博实景|昆明楼市一线摄
二、20板块房价回落,西翥板块创新低
4月,共有20个板块房价环比下跌,其中西翥板块跌幅最大,环比下跌约51.12%。
板块内新盘备案价为2166元/平,这是近15个月以来,西翥板块房价新低。
上月,由于缺少润城等高价项目备案,前卫板块房价环比下跌约13.41%。
方旺跌幅仅次于前卫,环比下跌约11.08%,成交均价为11874元/平。
盘龙江实景|昆明楼市一线摄
保利天珺成交发力
拉动官渡区房价环比上升超8%
主城五区中,官渡、西山和五华房价都有不同程度上涨。
其中,官渡区涨幅最大,环比上升约8.22%。
主要因为片区内高端改善盘保利天珺成交发力,带动均价上升至13262元/平。
西山区成交均价16717元/平,环比上升约6.49%。
主要由西南海上前期销售集中备案,带动片区均价上涨。
五华区环比微涨约0.45%,成交均价15991元/平。
|昆明楼市一线制图
4月,盘龙、呈贡成交均价均有所下调,但跌幅不大,属于正常调整范围。
其中,盘龙区环比下跌约2.37%,成交均价14058元/平。
呈贡区成交均价9790元/平,环比微降约0.65%。
呈贡航拍|昆明楼市一线摄
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