这两天热度最高的消息当之无愧是媒体所报道的不动产统一登记已经全面完成。
据报道，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。
而如此多被登记的不动产意味着，经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。
其中在采访里，相关机构人员表示不动产统一登记可以更好的维护了不动产所有者的利益。
然而在笔者看来，不动产登记，最重要、最关键的还是准备全面征收房地产税。
理由如下
一，社会舆论不断放风舆论是政策的先行者，在很多时候主流媒体承担着放风作用。
简而言之就是主流媒体先放出一些观点，如果发现这些观点社会舆论整体偏向于正面，那么很有可能要不了多久就会把观点落向实际。
而另外有些时候，主流媒体放出的这些观点，可以使人们早期做一些心理准备，便于政策的落实。
虽然这两种情况在细微上有所差别，但不管从哪方面来，社会的主流舆论确实政策方针的先行者。
中国在早些年来在网上就已经人在传说要征收房产税，不过这种声音在当时是很小的。
然而近些年来，媒体对于征收房产税这个问题，频繁的报道。
就在一个月前，原财政部长楼继伟在《比较》发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文。
在文中他表示经济转为正常增长后应尽快开展房地产税试点。
并且在去年，即2022年3月，财政部有关负责人也表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究。
很多人对于不断报道的房产税问题已经有了一个心理承受范围了。
甚至一些人认为即使今年不会征收房产税，到了明年、后年房产税及其全面征收很有可能就会实施了。
社会舆论在房产税征收上不断的吹风。
二，房产税征收有前列成功者中国善于摸着石头过河。
步入近现代中国因为长期的闭关锁国已经落后了。
在很多方面上中国发展的水平远远比不过欧美发达国家，所以在很多时候中国往往都会摸着石头过河。
如果房产税中国是第1个征收的国家，恐怕国家对于实施这个方针还会有很大的疑惑，毕竟不知道能不能成功。
然而在中国之前已经有很多国家都已经开征房产税了。
美国，加拿大，日本，英国，法国，希腊，德国，韩国，新加坡，荷兰等国家都有各种征收房产税的形式。
这些走在前面的发达国家，确确实实证明了征收房产税是一条可行的道路。
三，财政压力大需拓展收入渠道地方财政最主要的收入是来自于税收，但是基础建设投入非常大的中国，财政支出往往也会很多。
这也就意味着政府需要拓宽财政收入，而买卖土地就是一个比较好的方式。
这些年来中国房价飞跃式增长。一方面是因为中国经济发展，整体的物价都有所提高，另一方面是因为地方政府在一定程度上提高土地的价格。
房地产商盖房子最大的成本之一就是购买的土地。
可是这两年来，中国房地产市场整体上虽然没有下跌，然而这有点像平均。
一线大城市的房价普遍没有出现下跌，甚至还有所上涨，但是三四线小城市的房价却明显的出现了下跌的情况，当然不同地区的具体情况可能不一样。
而为了扩宽收入渠道，对于全国所有的房子征收房产税是一个比较好的选择。
征收房产税对于有房子的特别是有很多房子的人来说绝对不是一个好消息，毕竟世界上房产税普遍都是一年一收。
有人可能会说，房主会把每年收的房产税所需要花费的钱给涨到租客身上。
可问题是，在很多城市特别是大城市来说，房租已经很高了。
如果价格再涨，恐怕很多人就不会选择租房，而是换个地方居住。
不过征收房产税对于没有房子的人来说算了上是一个好消息。
明确宣布征收房产税之后，中国的房价可能会出现不小的跌幅。
