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青浦·徐泾 全新盘

「绿城徐泾项目」

规划方案已正式公示

预计将推约100-145㎡3-4房

房地联动价6.2万

绿城某其它项目立面

8月2日上海二批次土拍第二轮，绿城以总价285574万元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块，地块出让面积35225.20㎡，容积率2.2，溢价率10%，楼板价36850元/㎡，房地联动价62000元/㎡。

地块详情：

四至范围：东至官路浜、南至双联路、西至经五路、北至徐德路

土地属性：普通商品房

出让面积：3.52公顷

容积率：2.2

该地块在出让时要求建设不少于850㎡的公共设施，物业品质服务值得期待。

项目对于内部公共空间的设计规划有着明确的要求，包括公共设施、环形跑道、架空层、连廊等，可以满足对高端改善需求的期待。

地块位于虹桥公馆3期东侧，相较于虹桥公馆，联动价下滑了2000元/㎡，不涨反跌，还是比较意外的，本次出让地块距离地铁站稍远，步行距离约1.3公里，预计积分将会友好。

据悉，绿城徐泾项目楼栋分为2梯2户和2梯4户，11幢体量，户型疑似只有100和145平两种，地块设计方案已于昨日8.18公示！预计最快将于明年年初入市！

地块设计方案如下：

网传户型图首发：（过程稿，以开发商最终发布为准）

「约100㎡ 3房2厅2卫」

「约145㎡ 4房2厅2卫」

上海新房缺少高品质项目，而绿城又以高品质著称，项目区位优越，自身条件都不错，这样的强强组合着实令人期待。

期待绿城项目入市表现和交付答卷，更期待绿城将上海新房的品质“卷起来”！